物业管理法律基本.ppt

物业管理法律基本常识培训 仁德物业管理有限公司 李良波制作 联系电话第一节：公民的概念 公民是一个法律概念。凡具有一个国家国籍的人，就是这个国家的公民。我国《宪法》第三十三条规定：“凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。”“任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务”。 第二节 公民的法定权利 （一）平等权——除了民族平等和男女平等外，法律面前人人平等 （二）政治权利——参与国家政治生活的权利。主要有：选举权和被选举权；民主自由权、管理监督权。 （三）自由权——公民的人身自由，人格尊严和住宅不受侵犯，通信自由和通信秘密受法律保护，宗教信仰自由。任何公民，非经人民检察院批准或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民人身自由，禁止非法搜查公民的身体。人格尊严内容包括：姓名权、肖像权、名誉权和人身权。 续： （四）批评权、建议权、申诉权、控告权、检举权和取得赔偿的权利 （五）社会经济权利——是指公民享有经济物质利益方面的权利。包括劳动权、休息权、退休人员生活保障权以及公民的物资帮助权。 （六）文化教育权——包括受教育权和进行科学研究、文学艺术创作和其他文化活动的自由。受教育同时也是一种义务 （七）老人、妇女、儿童受国家保护——宪法规定：妇女在政治、经济、文化、社会和家庭的生活等方面享有同男子平等的权利。禁止虐待老人、妇女和儿童。 （八）华侨、归侨和侨眷的权利——华侨是指定居在国外的中国公民；归侨是指回国定居的华侨；侨眷是指华侨、归侨在国内的眷属。 第三节 公民的法定义务 宪法第五十二条到第五十六条，规定了公民对国家和社会应尽的五项法定义务。 （一）维护国家统一和全国各民族团结； （二）遵守宪法和法律，保守国家机密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共程序，尊重社会公德； （三）维护祖国的安全、荣誉和利益； （四）保卫祖国，依照法律服兵役和参加民兵组织； （五）依照法律纳税。 续： 对公民其他方面应尽的义务，宪法也作了规定。除了前面谈到的公民有劳动的义务和受教育的义务外，宪法第四十九条规定：“夫妻双方有实行计划生育的义务。”“父母有抚养教育未成年子女的义务，成年子女有赡养扶助父母的义务。” 第四节 正当防卫和紧急避险 一、正当防卫的概念 刑法第二十条规定，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于是正当防卫。简言之，正当防卫就是用给不法侵害者造成一定损害的方法，制止其正在进行的不法侵害，以保卫国家的、公共的、本人的或者他人的合法权益的行为 。 续： 二、正当防卫的条件 实行正当防卫，必须符合一定的条件。符合这些条件的，是合法的、有益的；超出了这些条件，就变成违法的、有害的。根据刑法的规定，正当防卫的成立必须具备下列五项条件： 1、正当防卫必须是对客观存在的不法侵害行为实施。不法侵害必须是实际存在的，而不是行为人主观想象的。 2、必须是对正在进行的不法侵害行为实施 所谓正在进行，就是说不法侵害已经开始，并且尚未结束，仍处于一种进行或持续状态。只有在这种状态下，才能进行正当防卫。在不法侵害尚未开始，无必要实施正当防卫；只有在侵害行为已经开始，并使法律所保护的权益处于直接危险的状态下，才有权实行正当防卫。当侵害者在犯罪过程中自动中止了犯罪、侵害者已被制服或已经失去了继续侵害的能力、犯罪结果已经造成，而犯罪行为人又没有实行进一步侵害的意图等不法侵害已经结束的情形，不能实行正当防卫，但可以对其采取其他行动，如抓获、扭送司法机关。  3、防卫的目的必须正当 既是指行为人防卫的目的是为了保卫国家、公共利益、本人或者他人的合法权益。如果不是为了保护合法利益，就谈不上是正当防卫。 4、 正当防卫必须针对不法侵害者实行 采取正当防卫的目的是制止不法侵害的进行，以保护合法权益，所以必须对不法侵害者本人实行正当防卫才能实现这一目的。如果不对不法侵害者本人实行正当防卫，就不能制止其不法侵害的进行，也就达不到保护合法权益的目的。正当防卫不得损害第三者，包括不法侵害者的家属。 5、防卫行为不能明显超过必要限度造成重大损害 刑法第二十条规定：正当防卫明显超过限度造成重大损害的，应当负刑事责任。实行正当防卫须有一个“必要限度”，“必要限度”在法律上并没有明确规定其标准，应理解成正好足以制止不法侵害者的侵害行为，又不造成不应有的损害。对正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取正当防卫，无论造成多么重大伤害的，也视为未“明显超过必要限度” 我们在工作中，可能会遇到不法侵害，因此，要