第11章建设工程物资采购合同管理.pptVIP

本 章 内 容 第一节 建设工程物资采购合同 一、建设工程物资采购合同及其分类 1.建设工程物资采购合同的概念 建设工程物资采购合同，是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。依照协议，出卖人(简称卖方)转移建设工程物资的所有权于买受人(简称买方)，买受人接受该项建设工程物资并支付价款 2.建设工程物资采购合同的分类 材料采购合同 设备采购合同 第一节 建设工程物资采购合同 二、建设工程物资采购合同的特征 1. 买卖合同的特征 以转移财产的所有权为目的 买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为代价 双务、有偿合同 诺成合同 不要式合同 第一节 建设工程物资采购合同 2. 建设工程物资采购合同的特征 应依据施工合同订立 以转移财物和支付价款为基本内容 标的品种繁多，供货条件复杂 应实际履行 采用书面形式 第二节 建设工程物资采购合同的订立和履行 一、材料采购合同的订立和履行 1. 材料采购合同的订立方式 公开招标 邀请招标 询价、报价、签订合同 直接订购 第二节 建设工程物资采购合同的订立和履行 双方当事人的名称、地址，法定代表人的姓名，委托代订合同的，应有授权委托书并注明委托代理人的姓名、职务等 合同标的 技术标准和质量要求