gai成如刚清单计价规范宣贯讲课11.pptVIP

GB 50500-2008 二.新《规范》修编的亮点 10.明确提出“四价”,完善了建设过程的价格概念 二.新《规范》修编的亮点 10.明确提出“四价”,完善了建设过程的价格概念 新《计价规范》4.2及条文说明中指出“招标控制价”是在工 程招标发包过程中，由招标人根据有关计价规定计算的工程造 价，其作用是招标人用于对招标工程发包的最高限价，有的地 方亦称拦标价、预算控制价。 招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。 为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造 价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编 制的招标控制价进行上浮或下调。同时，招标人应将招标控制 价报工程所在地的工程造价管理机构备查。 GB 50500-2008 GB 50500-2008 中华人民共和国国家标准 综合单价=人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 + + 根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。 材料价格的风险宜控制在5%以内（黄冈意见： ± 10%,－ 5%），施工机