2010年7月份南京房地产分析.pptVIP

南京7月份房地产分析 全国07月房地产情况 7月份全国商品房销售面积、商品房销售额双双同比下降。7月新房同比指数同比继续回落，整体房价保持平稳，二手房房价没有明显松动。从价格指数来看，价格快速上涨的趋势得以遏制，6月同比涨幅见顶，7月同比回落，价格总体平稳。资金来源景气指数继续明显回落，本次调控出台初期企业资金相对充裕， 销量的持续低位波动，企业的资金正在趋紧。 南京07月房地产情况 南京7月份房屋销售价格同比上涨7%，环比微跌0.5%；其中新建住宅价格同比上涨11.4%、环比下跌0.6%，二手房住宅价格同比上涨2%、环比微跌。但南京成交量出现大幅下降，新建商品住宅成交套数和面积环比6月均下降19%。 国房景气指数： 行业整体景气指数继续小幅下降。 全国房地产销售情况： 7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1%，环比与上月持平。新建住宅销售价格同比上涨12.9%，涨幅环比下降1.2%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%，商品住宅价格上涨14.4%，其中普通住宅销售价格上涨13.9%，高档住宅价格上涨16.4%。与6月相比，环比与上月持平。 南京房地产市场 从价格指数来看，南京销售价格快速上涨的趋势得以遏制，6月同比涨幅见顶，