安邦行业信息服务 房地产行业周刊2010.6.docVIP

案例分析目 录 综合要闻 3 【国土部：表态楼市调控还将继续】 3 【国土部：积极参与房产调控 系统清理房产闲置土地】 3 【国土部：土地出让金将再提10%】 4 【最高法院：要求严打侵吞房屋拆迁补偿金行为】 4 市场信息 5 【郑州：商品房每百平方米建1个车位】 5 【重庆：试点农村居民房抵押贷款】 5 【武汉：出台细则整治捂盘惜售】 6 【武汉：经适房不再成片开发】 7 【南京：禁止在住宅开办公司】 8 【杭州：半年土地吸金250亿】 8 【宁波：最大公共租赁房项目年内开工】 9 【广州：拟推买地预申请制】 9 【深圳：将非户籍专才纳入保障房范围】 10 【三亚：明年将建成10404套保障房】 10 竞争对手情报 11 【万科集团：半年完成销售367.7亿元】 11 【恒大地产：销售面积全国第一】 11 【绿地集团：投资百亿深耕吉林市场】 12 【首创置业：启动发展多元化融资模式新战略】 12 【首开股份：11.5亿房山拿地】 13 【上实发展：信托10亿融资】 13 【中国铁建：两天“豪掷”53亿拿地】 14 【荣安地产：贷款4亿开发荣安公馆项目】 14 【上海复地：获23亿注资】 15 【华侨城：35亿天津抢地】 15 【龙湖地产：启动上海嘉定新城项目】 15 上海房地产 16 【上海楼市一周数据(2010年6月30日-2010年7月6日)】 16 【上海出台经适房公积金贷款政策】 16 【上海房价“紧急迫降” 成交量近五年新低】 17 【沪上新盘售价低开20% 部分楼盘价格低于周边地价】 18 【沪商品住宅均价平稳走低 已降至19000元/平边缘】 19 【上海二手房价连涨15个月后首次回落】 20 【上海商业地产企稳回升 商品住宅成交萎靡不振】 20 【上海：房屋租赁市场6月份全线飘红】 20 北京房地产 21 【北京：商品房供地计划上半年完成三成】 21 【北京住房公积金缴存上限今年暂不调整】 22 【北京上半年商品房成交量暴跌43.9%】 22 【北京楼市：6月商业地产销量超住宅13倍】 23 【北京住宅库存量重新回到9万套以上】 23 【北京普通住宅成交均价小幅下调 高端项目未变】 24 【北京二手房下跌明显 次新房跌幅近20%】 25 【京城豪宅市场交易量骤降 二手别墅跳水50万】 26 重点区域分析 27 【成都楼市：二手房量跌价未降】 27 【重庆楼市：上周主城区商品房成交创“十周新高”】 29 【武汉楼市：6月成交量狂降一半】 29 【武汉楼市：二手房挂牌量稳价跌】 30 【南京楼市：买卖双方僵持 6月二手房成交大跌26.8%】 31 【南京楼市：上半年南京写字楼售价平稳】 32 【杭州楼市：上周一手房总成交面积不到1万平方米】 33 【杭州楼市：二手房成交量环比增加五成】 34 【杭州楼市：上周写字楼和酒店式公寓成交萎缩】 35 【福州楼市：高端写字楼升温】 35 【厦门楼市：6月楼市均价跌下万元】 36 【广州楼市：“商改住”陡然成风】 37 【广州楼市：限价房拉升楼市成交量】 37 【广州楼市：二手房买卖冷清 商业租赁市场活跃】 38 【深圳楼市：6月份一手房销售均价连续两个月环比下降】 38 【深圳楼市：二手房成交量仍保持低位】 39 【海口楼市：商品房成交量下降 部分房屋租金猛涨4成】 39 【三亚楼市：上半年商品房销量大起大落 房价整体上扬】 40 环渤海区域房地产 41 【天津：出台房屋应急解危专项资金管理办法】 41 【天津：首个公租房规定出炉】 42 【天津：二手住宅均价降幅大】 44 【沈阳：重点储备七大地块】 44 【大连：二手房成交环比稍有回升】 44 【太原：二手房交易套数不降反升】 45 【济南：连续两周成交环比下降】 47 【石家庄：上周商品房成交备案套数小幅看涨】 48 行业数据 48 【前5月城镇固定资产投资同比增长25.9%】 49 【上周重点城市成交继续环比上升】 49 广告与营销 49 【开发商瞄准80后 房地产营销很潮很拉风】 49 产品与技术创新 50 【卡塔尔阿尔法项目】 50 【塑钢门优势明显 渐成厨房卫浴装修新宠】 54 产业链信息 55 【钢铁行业：钢价加速下跌 库存消化乏力】 55 【上周全国水泥平均价小幅上扬】 55 综合要闻 【国土部：表态楼市调控还将继续】 自4月份开始楼市调控之后，房地产市场笼罩着浓厚的观望气氛。4日，全国国土资源厅局长座谈会召开，国土资源部部长徐绍史在会后表示，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。尽管徐绍史坦言“下降到什么程度不好说”，但分析认为，作为楼市调控牵头部门，国土部近期频频表态，传递出政府调控房地产市场的决心未变。 稍早前，住建部已表态调控政策不会半途而废，国土部总规划师胡存智也强调