担保业务指南(论坛)01.doc

担保业务指南担保对象与条件支持对象优先支持符合国家和省产业政策的有产品、有市场、有发展前景的项目，特别是我省的潜力产品、科技型、环保型产品；市场短缺的名、优、特、新产品项目；市场和经济效益前景好的、企业具有良好信誉并有较强还贷款能力的项目；扩大城乡就业、吸纳劳力多和增加财政收入的项目等。申请担保企业应具备的条件经工商行政管理部门批准登记注册，独立核算，自负盈亏，具有法人资格，在国家有关商业银行及其他依法设立的金融机构开立帐户的中小企业（不分所有制和企业类型）；具有符合法定要求的注册资本金，必须的经营资本金，合法经营，资信程度良好，经营管理水平和经济效益较高；资产负债比例合理，有连续的盈利能力和偿债能力，并能按照规定提供有效可靠反担保措施的中小企业。担保业务操作规程目 录 第一章 总则第二章 担保业务程序第三章 担保申请与受理第四章 项目初审第五章 项目的详细评审第六章 担保项目的决策第七章 担保收费第八章 保证措施第九章 基本风险度评估 第十章 担保合同的签定第十一章 担保项目管理第十二章 项目的延期第十三章 项目的撤保第十四章 担保项目的终止第十五章 债的追偿第十六章 附则附： 反担保有关资料 可转让动产抵押 60% 一般信用等级企业反担保 70% 股权和个人反担保（其它方式） 80% 信誉 100% 第二十八条 费用收取标准：1、评审费按担保申请额的3‰，不足3000元的按3000元预收，在初审阶段经过认真评审被终止的项目，按1000元收取。2、担保费以担保金额为基数，按担保费率（月率）收取。担保费=担保金额×担保时间（月）×月担保费率月担保费率=月基准费率×风险度系数×额度系数其中：月基准费率设定为1.5‰风险度系数及额度系数如下表：(费率系数表) 基本风险度评估值 ≤0.30 ≤0.40 ≤0.50 ≤0.60 0.60以上 风险度系数 1.2 1.4 1.6 1.8 2.0 担保额度 300万以下(含300万) 300-500万(含500万) 500-1000万(含1000万) 1000万以上 额度系数 1.0 0.95 0.90 0.85 第二十九条 担保费原则上于签订《委托保证合同》时一次性收取，担保额度超过1000万元并且担保时间超过二年的可以分年度收取。第三十条 担保费由业务部计算，并按公司财务管理有关规定通知财务部办理收款手续。担保责任解除后，业务部根据实际承保金额和时间计算担保费，对担保未落实以及预收担保费超过应收担保费的项目，应予退款；逾期的担保项目补收担保费。 第八章 保证措施第三十一条 对于获得批准担保的企业，必须落实办理相应的安全保证措施，这些措施包括财产抵押、财产或权利抵押、企业或个人的保证反担保、保证金等，公司根据企业和项目的实际情况，采用一种或几种保证措施。第三十二条 企业提供抵押、质押物的范围，按照《中华人民共和国担保法》的规定执行，并按法律规定办理有关手续。第三十三条 用不动产抵押，抵押率（按净值计算）不高于70%；楼宇按揭抵押，抵押率（按楼价计算）不高于70%；用可转让动产抵押（按净值计算）不高于50%；股权、债券、营运车牌质押，质押率（分别按投资额、债券面值、购入价计算）不高于70%。第三十四条 采用保证反担保措施时，反担保企业应满足下列条件：1、必须具备《担保法》规定的担保资格；2、企业有效净资产扣除三分之一已对外担保余额不低于反担保金额的二倍；3、资产负债率不超过70%；4、连续两年盈利；5、企业在承保期必须参加财产保险。第三十五条 保证金为保证措施的附加条件，原则上按照担保额的10%预交，具体由公司与被担保企业协商后确定，并在《担保协议书》中规定。 第九章 基本风险度评估第三十六条 资信评估指标及方法（见下表）(资信评价计分表)： 项目 评分标准 项目 评分标准 项目 评分标准 一、企业素质及潜力 12 （1）=100% 5 （6）≥800万元 10 1、管理素质 4 （2）≥90% 4 （7）≥500万元 8 （1）好 4 （3）≥80% 3 （8）≥300万元 6 （2）中 2 （4）≥70% 2 （9）≥200万元 4 （3）差 0 （5）≥60% 1 （10）≥100万元 2 2、主要领导人素质 3 （6）＜60% 0 （11）＜100万元 0 （1）好 3 三、企业效益水平 20 2、资产负债率 13 （2）中 1 1、资产回报率 10 （1）≤30% 13 （3）差 0 （1）≥10% 10 （2）≤40% 10 3、职工素质 2 （2）≥8% 8 （3）≤50% 8 （1）好 2 （3）≥6% 6 （4）≤60% 4 （2）中 1 （4）≥4% 3 （5）≤70% 2 （3）