某小区智能化系统工程.doc

某小区智能化系统 需求说明书 文件编号：Garden-2003-01 项目名称：某小区智能化系统工程项目地址：某市某街道某号建设单位：某某房地产开发公司联系地址：某市某大厦某层联 系 人：某某某 http://card.vip.sina. com E-mail: sonier@ 2003年11月7日 本文件为需求说明书，如改为招标书，进行相应修改即可！ 目录 1 邀请函 3 2 设计方须知 4 2.1 基本说明 4 2.2 设计单位要求 4 2.3 设计规则 5 2.3.1 设计文件格式及签署 6 2.3.2 设计有效期 6 2.4 设计文件组成 6 2.5 需方基本权利 7 2.5.1 变更说明 7 2.5.2 处罚 7 3 项目需求书 8 3.1 工程项目概述 8 3.2 工程内容及基本要求 9 3.2.1 工程内容 9 3.2.2 系统的构成原则 9 3.3 系统技术要求 11 3.3.1 概述 11 3.3.2 闭路监控子系统 11 3.3.3 可视对讲子系统 13 3.3.4 周界防范系统 15 3.3.5 家庭智能化及家庭安防子系统 15 3.3.6 一卡通管理子系统 16 3.3.7 停车场管理系统 17 3.3.8 综合布线子系统 18 3.3.9 小区局域网系统 19 3.3.10 背景音乐子系统 19 3.3.11 物业管理子系统 19 3.3.12 设备控制子系统 22 3.1.13 信息发布子系统 22 3.1.14 视频点播子系统 23 3.1.15 防雷子系统 23 3.1.16 机房子系统 23 3.1.17 网上增值服务子系统 24 4 设计文件格式 24 4.1 设计书 24 4.2 系统工程价格一览表 25 4.3 设计子系统明细报价表 26 4.4 设计人声明 28 4.5 技术解决方案书 29 4.6 施工组织方案书 30 4.7 设计单位情况介绍 31 4.8 主要从业人员及技术资格一览表 32 4.9 主要施工及检测仪器 33 4.10 资格证明书 34 1 邀请函 根据某小区项目的实际需要，并参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中三星级相关标准，对某房地产开发公司建设开发的某小区智能化系统工程进行邀请方案编制和报价。欢迎有相应供货、施工、服务能力的企业，就该项目提交智能化系统设计（包括技术解决方案书、施工组织方案书及设备配置及报价清单）。 文件编号： 用户需求：某小区智能化系统工程 智能化系统工程要求：详见项目要求 领取需求说明书时间：200年月日起至200年月日止，每天8：00-11：30，14：30-17：00（节假日除外） 领取地点：某房地产开发公司（） 设计文件提交截止时间：200年月日5:00整（北京时间） 资格审查：购买需求说明书时须审验以下文件： 营业执照（副本） 税务登记证（副本） 联 系 人：联系电话：传 真： 某房地产开发公司 200年月日 2 设计方须知 2.1 基本说明 本次需求说明书及相关文件仅适用于本次邀请设计中所涉及的货物及服务采购。 在本文： “需方”，系指组织本次邀请设计的某房地产开发公司； “设计方”，系指向需方提交设计文件的系统集成商； “货物”，系指卖方（设计单位）按需求说明书/合同规定，须向买方（需方）提供的设备、材料、工具，以及相关的工程技术资料； “服务”，系指卖方按需求说明文件/合同规定，须向买方承担的运输保管、安装调试、验收检测、售后维保、支持响应，以及其它类似的服务。 2.2 设计单位要求 本次工程设计内容为某小区智能化系统工程。 设计资格要求 设计方必须是注册法人，具有合法的经营资格，企业注册资金原则上应不少于600万元人民币或以上，具有良好的信誉； 设计方最少必须在智能建筑系统集成、智能化小区系统集成、安全防范技术等专业领域有3个以上成功案例； 设计方必须是一个独立的法人单位。需方拒绝任何形式的联合设计。 购买需求说明书时携带营业执照、税务登记证。 各设计单位所设计的品牌产品必须是具有生产许可证（或进口许可证）和生产合格证的国内外知名品牌产品。 设计单位所报软件必须为正版软件。 设计单位在系统交付使用后应向用户单位提供详细的技术文档和操作说明书。 设计单位须提供全新优质产品，并提供所有产品的附件、说明书和技术咨询。设计单位如投报进口产品，须具有合法正规进口手续和相关凭证，并负责办理有关进口手续，验收时须提供相关证明文件。 设计报价应为含税全包价。 设计单位应提供电子版的设计文件于甲方，并单独制作为软盘或光盘。有条件的设计单位提供有关的演示或试用光盘。 设计单位须有能力提供完善的售后服务（包括技术人员、响应时间及备品、备件方面等）。 合同由最终设计单位与需方单位签订。 本项目要求工程工期为日