中原顺德花卉博览城招商项目市场研究及前位与招商思路策划方案.pdfVIP

房商网-海量房地产资料下载 顺德花卉博览城招商项目 市场研究及前位与招商思路策划方案 序： 花卉可以反映出一个国家的文化、科学和艺术水平的一个侧面。这不但表现在花卉品种 的丰富新奇和栽培技术的科学先进上，同时也表现在艺术布局和设计上。在某种意义上，它 还象征着一个国家兴旺发达、生活丰富多彩的美好景象。 改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，人们对花卉的需求日益扩大，有效促进 了花卉生产的发展。目前，花卉已发展成为一个大型产业，成为人们生活中的重要组成部分。 一、市场分析 花卉作为商品大规模生产，是在第二次世界大战之后。伴随着经济的复苏，花卉产业 以其独特的魅力，保持着旺盛的发展势头，成为世界上最具有活力的产业之一。花卉产品 成为国际贸易的大宗商品，消费量逐年稳步上升。 （一）、宏观、中观、微观市场分析： 1、宏观——中国花卉市场的现状 据统计，全世界花卉栽培面积已达22．3 万公顷。其中亚太地区花卉栽培面积最大， 而其中又以中国的栽培面积最广，目前中国已成为世界最大的花卉生产基地。自1984 年 到2004年这20 年间，中国花卉种植面积增长44 倍，产值增长70倍，出口创汇增长71 倍。虽然我国的花卉栽培面积最大，但花卉产业却不十分发达，也因为经济发展等原因， 我国的花卉的消费也远远没有达到发达国家的水平。在经济比较发达的三个地区：欧盟、 美国、日本形成了三个花卉消费中心。这三个消费中心进口的花卉占世界花卉贸易的 99 ％，其中欧共体占主导地位达80％；美国占13％；日本占6％。 我国花卉产业现状具体表现： 1．面积、产值继续增长 由于人们生活水平的提高和环保意识的增强，各地兴起绿化美化的热潮，草坪发展较 2 快，达l 亿m 。花卉面积增长较快的地区有江苏、河北、云南、河南、福建等地。花卉 产品的整体质量有所提高，产品呈多样化，目前已由盆景和小盆花发展到鲜切花、盆花、 观赏植物、草坪和传统盆景等五大类，初步满足了不同消费者对花卉产品的需求。 房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 2．区域布局明显优化 各地按照花卉产业化发展的要求，把资源优势转化为商品优势，由个体生产向商品化、 规模化和专业化方向转变，由大田向大田和温室相结合的栽培方式转变，由分散经营向集 约化经营转变，传统产区继续扩大优势，新区发展注意集中连片，有力促进了区域布局的 调整和优化。目前，基本形成了以云南、北京、上海、广东、四川、河北为主的切花生产 区域；以江苏、浙江、四川、广东、福建、海南为主的苗木和观叶植物生产区域；以江苏、 广东、浙江、福建、四川为主的盆景生产区域；以四川、云南、上海、辽宁、陕西、甘肃 为主的种球(种苗)生产区域。 3．新品种和技术得到广泛应用与推广 各地根据市场需求，加大新品种选育、引进和推广力度，如引进的国外优良品种有多 头小菊、美女樱、郁金香等，自育成的新品种— 旱小菊，抗逆性强，有利于园林绿化。 一些优良品种应用于生产，取得了明显的经济效益和社会效益。与此同时，各地注重提高 花卉产品的科技含量，加大技术培训力度，提高花农的整体素质。花卉的技术研究有了新 的进展。如针对南北不同气候，对生态优质盆花和种苗生产技术研究，保证“南花北调” 和“北花南调”。另外，无土栽培、组培快繁及苗木脱毒技术也在花卉生产中得到应用。 1998-2005年全国花卉销售情况一览表 年份 种植面积(公顷) 销售额(万元) 出口额(万美元) 1998 69830.2 989988.7 3168.3 1999 122580.5 5413160.4 2865.9 2000 147518 1600164 2772.8 2001 246006 2158419 8003.4 2002 3344