高通智库2010年境外房地产案例研究.pdfVIP

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2017-09-27 发布于海南
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高通智库2010年境外房地产案例研究.pdf

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房产库-房地产思想库境外房地产案例研究 Overseas Real Estate Case Study 2010 年 2 月 28 日居住于“大盒子”之上 —— The Rise 项目概况项目名称：The Rise 项目地点：加拿大温哥华市开发类型：城市再开发；交通导向型（TOD ）物业类型：投资性物业用地面积：9308 平方米总建筑面积：约 6 万平方米其中商业：约 2 万平方米住宅（公寓）：约 9000 平方米（92 套）地下停车场：约 2.8 万平方米（500 个车位）北京市朝阳区三元桥时间国际 6 号楼 802 邮编：100028 Tel: (+86 10) E-mail: info@ 房产库-房地产思想库房产库-房地产思想库屋顶花园开发商：英国高富诺集团（Grosvenor ）业权：高富诺与其他投资机构共同持有建筑设计：Nigel Baldwin 建筑师事务所室内设计：False Creek 设计集团总承包商：PCL Constructors Westcoast Inc. 融资银行：加拿大丰业银行（Scotiabank）物业管理：高力国际租赁服务：世邦魏理仕竣工时间：2008 年 9 月 The Rise 是一个典型的市区内交通导向型（transit-oriented ）再开发项目，位于温哥华市上城新兴的第二商务区，项目地块为一完整的方正街区。该项目成功地将大中型零售商户和 92 套联排住宅融合到一起，住宅位于“大盒子”零售空间之上，分布于一个近 2000 平方米的屋顶花园两侧。该混合用途项目的成功之处在于其行人友好型布局、地块的合理利用、能够容纳四家主力店的商业设计、地下停车场的安排、以及垃圾管理和废品回收机制。居住/工作与商业零售的有机融合为周边社区注入了新的活力，也是该项目成功的一个要素。 The Rise 所处位置交通便利，驾车或搭乘轻轨可轻松抵达市中心，项目附近有著名公园景点和大型文化娱乐设施，如大型体育场馆、奥运村、科技馆、滨水休闲景区等。 |境外房地产产品案例研究| 2 房产库-房地产思想库房产库-房地产思想库项目位置图