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世联之豪宅经验分享
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豪宅的定义
豪宅的功能
豪宅的价值
豪宅操作的关键
豪宅的定价
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世联对豪宅的定义
市场上有这么一个传言 世联从来不卖便宜的房子。在世联14
年的发展历程中,我们曾经或正在代理着许许多多为人所乐道的
豪宅项目。
世联对豪宅的定义
从价格角度,豪宅的价格必然构成了一个
从价格角度,豪宅的价格必然构成了一个
城市的价值屋脊。
城市的价值屋脊。
从客户角度,豪宅的客户必然是社会财富
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金字塔的顶层。
金字塔的顶层。
从产品角度,豪宅的产品必然具有相当的
从产品角度,豪宅的产品必然具有相当的
不可复制性。
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豪宅功能的理解
豪宅在功能上已经远远超越了使用的范畴。
功能一:一种权贵豪富的 功能二:一种与众不同生
功能一:一种权贵豪富的 功能二:一种与众不同生
阶层标识 活方式的体验
阶层标识 活方式的体验
p 平民眼中的天价 p 多处置业,非生活必需品
p 大众看不见的顶层 p 奢侈品的意象
p 奢华的销金窟 p 每处豪宅代表一种生活方式
p 人生置业的终极梦想 p 客户偏好的不同,决定了他
对生活方式需求的不同,也决
p 最具炫耀性的符号
定了他为各种生活方式买单的
p 占据大众认可的稀缺资源 意愿
有的墙分出内外,这堵墙分出高低! 不同的生活,在不同的人眼中,
有着不同的价值
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豪宅的核心价值
“物以稀为贵”,豪宅的核心价值就在于其稀缺性。
豪宅的核心价值——稀缺
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