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房地产商域网 - 海量房地产资料下载 2010 年9 月宁波房地产市场研究报告 2010 年9 月宁波房地产市场研究报告 2010 年9 月1 日- 2010 年9 月30 日 宁波华星房产咨询有限公司 研展部 2010 年 10 月9 日 1 2010 ·9 月房地产月报 地址/Add ：宁波百丈东路37 号25 楼 热线/Hot ：400-600-5900 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 2010 年9 月宁波房地产市场研究报告 一、 宏观扫描 时间 类型 事件 内容简要 北京房贷金融政策再度收紧，八成银行已取消首套房七折利率，现在都在8.5 折左右。 北京房贷再度收紧 八成银行首套七折利率已取 9 月3 日 信贷 首套置业贷款金额也从原来的最高8 成变成了目前的6 成，金融政策的收紧，表明楼 消 市调控还有进一步收紧的可能。 9 月8 日上海土地市场出现了六块土地连拍的场景，其中上海市浦东区陆家嘴金融中 心黄浦江沿岸E18 地块(9-3)地块还没有上拍卖场，就已经成了浦东住宅的新地王， 9 月8 日 土地 上海浦东诞生新地王 楼板价达到35490 元 竞拍的起始价格高达353746 万元，起始楼板价就已经达到了2.6 万/平方米。最终卓 光控股有限公司以人民币48 亿2 千8 百万竞得黄浦江沿岸E18 地块，按照48.28 亿 的竞拍价推算，黄浦江沿岸E18 地块(9-3)地块的楼板价为35490 元，溢价率为41%。 据工信部统计，1-8 月，完成城镇固定资产投资140998 亿元，同比增长24.8%，比上 9 月10 日 数据 工信部：1-8 月城镇固定资产投资同比增24.8% 年同期回落8.2 个百分点，比1-7 月减缓0.1 个百分点。 9 月26 日，国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的 9 月26 日 政策 调控加码——国土部和住建部再调土地市场 通知》 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低 9 月29 日 政策 中国出台措施巩固房地产市场调控成果 于30%；房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。房价过高上涨过快城市要限定 居民购房套数，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。