深圳星河时代cbd市场整合推广策略.pdfVIP

wwwwww..ffddccsskkyy..ccnn 市 场 情 况 一、 深圳福田中心区，目前这里正是深圳中心西移的规划重点，不久的将来这里 将是深圳商务中心和行政，文化中心，这片区的住宅目发展蒸蒸日上，虽自然风景 一般，但由于与生俱来的片区优势，所以均价相对其它片区较高，而且楼盘相互之 间比品质，比地段，竞争相当激烈。 wwwwww..ffddccsskkyy..ccnn 市 场 情 况 CBD 二、 深圳 座落于中心区内，其发展不但为深圳的商业提供平台更有助于提升 深圳在国内外的形象。 CBD的规划，为在这里建筑赋予了与生俱来的尊贵血统， 注入了国际化和现代化的全新元素其地段与环境都是城市的精华。所它的地段价位 CBD 的格外的高昂，目前住宅项目出现的数量不多。但随着 的发展，必将出现大量 与整个CBD 相匹配的高品质商业住宅项目。 wwwwww..ffddccsskkyy..ccnn 市 场 情 况 CBD 三、 在深圳 区里，密集全球各个行业的领袖企业和财富英雄，商界精英，蕴 藏着无尽的商机。汇聚着无穷的力量。CBD 已成为深圳含金量最高的地产品牌，住 宅开发商和投资开始蠢蠢欲动，早已将眼光聚焦此，不久的将来，与写字楼配套的 专为商务人士量身定作的商务公寓也应运而生。 wwwwww..ffddccsskkyy..ccnn CBD CBD CCBBDD（中央商务区） 情 况 1、现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务 机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通信 条件，便于现代商务活动的场所。 2、CBD 局限于一个大城市，并且是一个世界性的城市。真正意义上的商务中心 区一定是公认的国际性城市。 wwwwww..ffddccsskkyy..ccnn CBD CBD CCBBDD（中央商务区） 情 况 3 CBD 、在一定意义上，一个城市的 区已经成为一个城市的代名词，它代表着整个 城市的最精华、超景观的区域。 4 CBD 、在地段上， 因为其无以复加的独特性使得其地价超级昂贵，因为是黄金地 段，它的楼价在这个城市内部或者一个区域内也应该是最高的。从传统意义上讲， 商务中心区往