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告 报 结 总 销 营 所 寓 兰 米
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陌生区域的定位思路
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陌生区域的
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陌生区域的定位思路:
区域市场调研 总结市场特征 发现空白点/热点
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项目定位 客户访谈验证 假设定位
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销售验证 总结提高
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项目定位:
占地:4087.9M ²
总建面:21026.01M²
住宅建面:13575.24M²
容积率:4.24
覆盖率:34.76 %
梯户比:2梯4-8户
规模:1栋3单元18层224户
户均面积:60.6M²
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项目定位:
户型 面积区间 朝向 套 套数比
2
( M ) 数
单房 36.33 东 14 6.25%
一房 43.15-46.31 南、 84 37.5%
西、北
二房 49.21-74.24 西 84 37.5% 3房 2房
三房 90.37-94.99 东、西 42 18.75% 1房 单房
合计 / / 224 100%
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问题与解决之道:
树立精品小户型形象
民房包围、片区杂乱吵
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