13住宅 (小区)智能化系统安装施工工艺标准要点.doc

电气专业 施工工艺标准 文件编号: JYGC-GY-DQ-13 版 本 号： 201006 执行时间： 年 月 日 撰写人： 年 月 日 审核人： 年 月 日 批准人： 年 月 日 京御房地产开发有限公司 工程管理部 2010年6月 1施工准备 熟悉和审查系统工程技术图纸，了解设计意图，掌握技术条件，核对土建与安装图纸之间的配合，明确专业间、系统间的配合关系。 1.1.1小区广播明确广播系统施工平面图上标出的喇叭或音箱的具体位置、管路走向、管径大小、分线箱要求，广播机房要求等。 小区电视明确电视系统施工平面图确定的接收天线的安装位置，天线基础施工图应取得结构工程师的确认。明确施工平面图上标注的系统前端箱或前端机房、系统放大器箱、分支分配器箱位置。明确电视系统的管线敷设路由，明确进入建筑物的导体的防雷技术措施与施工要求。安全防范明确施工平面图上各监控点及报警点，如探测器、门磁开关、读卡机、摄像机和辅助接线箱等安装位置，明确线路走向、引入线方向以及配线规格及敷设方式，各类报警探测器。读卡机、摄像机的安装高度、安装方法等。停车场管理在平面图上确定出、入口站和收费站设立的具体位置，三者之间应预埋管道。安装设备的水泥岛预留位置要准确，车辆感应器不必事先预埋，可在停车场设备安装时再割槽埋设。智能化系统相关设备明确管理中心、弱电间、管道井等智能化系统的相关的设施在施工图中的详细技术要求。明确有关线槽、桥架的规格尺寸、安装工艺要求、设备的平面布置、安装方式等。明确预留管线、孔洞的平面布置、开口尺寸以及标高等。 根据合同和设计要求，确定智能化系统的每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工作界面，确定各施工单位之间的工程技术范围与职责界面，以及在工程实施过程中这些工程技术界面的修改调整和再确认工作。对在设计无法明确的交界面，应以书面的形式逐一确定。 2.1住宅（小区）安全防范系统由周界安全防范、公共区域安全防范、家庭安全防范、安防监控中心四部分构成。 导线在穿管施工时，一般管路应选用整条缆线，中间不允许有接头，以免影响线路信号传输。各导线在终端安装盒内应预留长度不小于300mm。 家庭控制器的安装家庭控制器箱宜暗装在住宅内便于操作、施工、维护的位置，信息插座电缆不应长于90m。安装高度宜为底边离地1400～1600mm。留有箱体固定孔、线缆扎束固定孔、配线架安装托架及设备安装板，若需要独立电源插座时，则箱内应留有插座安装孔位。应与强电箱及电力电缆相隔一定距离，最小净距可参照标准。 室外设备安装原则与质量标准根据设备安装的位置应考虑环境、安全、供电、防锈、防潮、防水、防冻、强度、屏蔽、防雷接地等项因素，并满足国家相关标准规范要求。安装在楼道的设备箱应避免阳光直射。安装在室外的设备箱应有防水、防潮、防晒、防锈等措施；在灰尘较大的环境中的设备应有防尘罩。设备安装高度在满足系统正常运作要求的前提下，应不影响行人的正常活动，不受外用的损伤。安装设备的支架、吊具应有防腐蚀措施，具有足够的承载能力，保证设备安装牢固、安全。安装在水下的设备应具有耐压、防水防护套以及渗水报警装置。在电台或大功率电力设备附近的设备要采取抗干扰措施。检测设备供电是否满足规范和设计要求。设备浪涌过电压防护器设置、接地联结应满足相应的国家规范及设计要求。 室外管网、线缆敷设安装原则与质量标准应考虑管网、线缆的防潮、防水、防冻、防鼠害虫害、强度、防腐、屏蔽、接地等项因素，并符合国家相关标准规范要求。室外管网采用架空、管道、直埋等形式敷设，管网系统的路由设计应不妨碍人们日常生活，且易于维护；管网敷设还应按照本地通信线路工程验收规定的相关条文执行。敷管网应以直线路由敷设为主，直线段落超过30m时，在管路的适当位置加检修维护井（盒）。相同电压等级、相同电流等级的信息电缆（如电话线缆、视频电缆、宽带接入网线缆等）宜采用同路由或同管、孔、槽敷设，但不得与电力电缆共管孔敷设。保护管穿越道路时，考虑保护管的承载能力。接口处应做防水处理。有屏蔽要求的保护管应选用金属管。金属管槽接地联结应满足相应的规范及设计要求。 火灾自动报警及消防联动系统施工工艺与质量标准执行本规程的规定；通信网络系统、信息网络系统、监控与管理系统的施工工艺与质量标准分别执行的规定；综合布线系统施工工艺与质量标准执行本规程的规定；电源和接地系统的施工工艺与质量标准执行本规程的规定。 施工试验与系统检测 住宅（小区）智能化的系统施工试验与检测应以系统功能检测为主，结合设备安装质量检查、设备功能和性能检测及相关内容进行