1#楼-施工组织设计.doc

绥芬河市天佑国际小区工程 A区1#楼 消防电气工程施工组织设计 建设单位：绥芬河市元丰房地产开发有限公司 监理单位：齐齐哈尔市鑫成监理公司 施工单位: 哈尔滨龙成消防设施安装有限公司 2008年7月  目录 一、工程概况 （一）工程简介 （二）质量要求及开竣工日期 （三）消防工程项目 （四）编制依据 二、施工部署 （一）本工程的项目组织 （二）用于本工程的主要施工机械及检测工具 （三）劳动力计划 （四）施工流程及工艺顺序 三、施工前的准备 四、施工方案（施工工、艺技术措、施质量要求） 五、质量保证体系 六、保证工期的进度措施 七降低工程造价的措施 八安全保证措施 九季节性施工措施 十保护环境减低噪音措施及卫生措施 十一临时设施布置及临时用地 十二成品保护措施 十三施工技术资料和竣工资料的整理和保管 十四工程现场管理各项规章制度 一、工程概况 （一）工程简介 建设单位：绥芬河市元丰房地产开发有限公司 监理单位：齐齐哈尔新成建设监理有限责任公司 设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司 绥芬河市丰泽园小区天佑国际A区1#楼总建筑面积为2.4万平方米, 是一座以车库、商服、住宅为一体的一类商住楼建筑。 绥芬河市风泽园小区天佑国际A区1#楼分为地下三层， 地上三十 层，建筑物总高度94 .65米，地下层主要用于地下车库及部分商服，地上部分三层～三十层为二栋高层住宅 绥芬河市风泽园小区天佑国际A区1#楼为全现浇结构，建筑物东西方向长约50.3米，南北方向长约为34.2米。 机房主要设在地下层，送风机房3个。 （二）质量要求及开竣工日期 本工程质量达到龙江杯标准。 2008年7月1日开工至2009年12月30日竣工。 （三）消防工程项目工程概况 本建筑物消防电气工程主要包括如下内容： 1．火灾自动报警及联动控制系统 2 ． 应急照明系统 3．双电源供电系统 4．消防通讯系统 5．火灾事故广播系统 1、火灾自动报警及联动系统概况： 消防控制室：本工程消防控制室设在A区地下三层，地下三层～地一层分为3个回路，一层以上每单元为二个回路。 2、应急照明系统及消防双电源供电系统工程概况： 应急照明采用双电原供电末端自动切换，树干式供电。配电室设在地下二层，两路电源分别从配电室不同回路引来。采用独立的配电箱控制 。地下部分安防火分区设置，每个防火分区设置一个应急照明配电箱，控制本防火分区的应急照明。机房应急照明采用 双控开关就地控制。住宅部分分别在4、14、26层设置应急照明配电箱，控制本单元的应急照明。双电源主要是电梯、排送风机房和应急照明。电梯采用放射式供电，排送风机房采用树干式。均在末端自动切换。 电缆、导线的敷设：分支导线采用钢管按敷于楼板、墙体内，干线在下二层采用金属线槽敷设，电缆井内电缆明敷。 （四）、施工组织设计编制依据 绥芬河市丰泽园小区天佑国际B区5#楼消防工程施工图。 国家现行的消防施工规范、操作规程、验收标准： 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2005年版） 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116－98?? 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166－92?? 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303－2002 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194－93? 《建筑消防设施施工技术》 公安部消防局 编 已有的施工经验和本企业的技术装备。 二、施工部署 结合本工程的特点，施工分为四个阶段： 第一阶段为配合土建施工阶段，作好预埋管路、盒、箱安装、工作； 第二阶段管路敷设阶段，消防电气管内穿线、 第三阶段为设备安装阶段，主要进行消防电系统的设备安装工作； 第四阶段为系统调试阶段，进行设备的单体及联动调试及验收工作。 （一）本工程的项目组织 项目部的素质是工程质量、安全、工期等目标实现的保证，依照 “诚信、高效、优质、安全”的企业方针和“保障人民的生命和财产安全”的企业理念，我公司拟派项目经理和班子成员时经过认真筛选和严格把关，结合本工程的特点、使用功能、地理位置、施工环境等，经研究决定，派最优秀的项目经理王岩（国家一级注册建造师）及其班子成员承建本工程。 拟派项目部是我公司最优秀的施工队伍，主要成员均为我公司的骨干力量，我公司将从资金、物资、设备工具、技术、管理等各方面对拟派项目部进行全方位的支持，全力保证拟派项目部达到合格工程质量标准。 项目部组织机构 项 目 经 理 ： 王岩 技术 负 责 人 ： 宋革力 消防电气工程