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工程造价 海南华鹏工程咨询有限公司 二O一O年十一月 估算 概算 概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算，确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。 预算 预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。 结算 结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段；结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。 决算 决算也叫竣工决算，发生在项目竣工验收后；决算一般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际发生的总费用；决算在编制竣工决算总表和资产清单时，要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。 投资估算编制方法 1、单位生产能力估算法（±30%） 2、生产能力指数法（±20%） 3、系数估算法（±10%～ 15% ） 4、比例估算法 5、指标估算法（可研阶段，±10% ） 设计概算的编制和审查 设计概算：是初步设计