同策咨询2010年上海漓江山水项目三期整体营销策划报告.pptVIP

精装庭院 【庭院建议】 前庭院与户外道路的隔离墙设计为景观隔离：部分隔离围墙设置面向户内的雕塑或流水景观，在起到院内外隔离作用的同时，增加前庭院景观， 产品优化 精装修 御翠豪庭 美的空调，或智能变频式家用中央空调系统。 空调 德国Leicht橱柜连Corian无缝合成台面，Grohe龙头，Baumatic牌抽油烟机，嵌入式炉具、微波炉，嵌入式上下门冰箱，Whirlpool牌嵌入式消毒柜。 厨房 Kohler品牌洁具，Grohe品牌龙头，Simens牌洗衣干衣机。 卫生间 进户门为桃花芯木饰面防火防盗门，配德国Mariani门锁，室内门为桃花芯木饰面及木纹胶板饰面。 户门 卧室及客、餐厅乳胶漆，厨卫为铝质天花吊顶配筒灯。 天花 厨卫地面大房型为人造石材及围边，小房型为亮面砖，餐厅、客厅、卧室铺设沙比利饰面复合地板，基层铺设厚防潮塑料薄膜。 地面 乳胶漆，配以沙比利饰面踢脚线，厨房为亮面通体砖，浴室石材腰线以上亮面砖，腰线以下人造石材。 内墙 ——对外报价装修标准：2500元/平米 实际成本约2000~3000元/平米 精装修 世界著名跨国企业日本大金品牌，室外机采用变频多联机和分体机的组合。 空调 三星品牌台面和洗涤池，净水器，SMEG品牌脱油烟机（不带油杯）、燃气灶具。另配进口BRADFORD WHITE容积式热水炉，西门子厨房电器等。 厨房 科勒品牌洁具，人造大理石洗面台并配有墙镜；选用高仪品牌龙头，配备电热地采暖。 卫生间 分户门为沙比利饰面防火防盗门，配有数控门锁及猫眼，室内为沙比利饰面木门。 户门 卧室及客、餐厅局部石膏板吊顶。卫生间、 厨房为双层防水纸面石膏板及铝制天花板。卫生间安装松下品牌排气扇。 吊顶 主卫生间地面铺贴天然石材，客卫生间、厨房铺设西班牙地砖，玄关、餐厅、客厅、卧室铺设柚木实木底版，底层大堂及电梯厅铺贴天然石材，标准层电梯厅为天然石材及高级地砖。 地面 墙面为高级乳胶漆饰面，厨、卫为高级面砖饰面，厨房局部为不锈钢饰面。 内墙 仁恒河滨城 —对外不单报装修标准，实际成本约3000元/㎡ 精装修 翠湖天地 墙面及天花为高级乳胶漆地面及楼梯铺设高品质柚木实木地板 墙、地面铺设玻化砖 壁炉 ????开能 / 等离子电视机 ????松下天花为面刷白色高级乳胶漆吊顶 墙、地面铺设高级人造大理石 橱柜 ??? poggen pohl炉灶/电烤箱/微波炉/抽油烟机 ???gaggenau橱柜台面 ???kuraray纯水器 ??? pentair 纯水器龙头 ??? Franke双门冰箱/洗碗机 ??? kuppersbusch水槽 ???Franke水槽龙头 ??? kohler洗衣机及干衣机 ??? Teka 天花为面刷白色高级乳胶漆吊顶 卫浴洁具及配套龙头/花洒 ??? kohlerLCD电视机 ???comemon卫浴五金件 ??? decorlux配备地暖系统 Nexans热水器????恒热洗涤池龙头????AOLEISHI卫浴洁具 ??? 欧诺台盆龙头/淋浴龙头/花洒 ??? PRONTO卫浴五金件 ??? KARLUX/T.C高级实木防盗门 可视对讲系统 ??? i-home空调系统 ??? 采用“松下”的小型家庭中央空调 厅及卧室厅 （二选一）厨房 卫生间工作阳台（如有）佣人卫生间（如有）进户门 其他 ——对外报价装修标准：5000-8000元/㎡，实际成本约4000-6000元/平米 精装修 对外报价：5500元/平方米 实际成本：4500元/平方米 本项目建议装修标准 The Standard of Fine Decoration…… 沙比利饰面工艺木门 室内门 沙比利饰面防火防盗门，配有数控门锁及猫眼 分户门 户门 双层防潮纸面石膏板 厨房 双层防潮纸面石膏板 卫生间 高级乳胶漆饰面，局部石膏板吊顶 客厅、卧室等 天花 铺贴高级地砖 厨房 铺贴天然石材 卫生间 柚木实木地板 客厅、卧室等 地面 高级面砖或大理石饰面，局部不锈钢饰面 厨房 高级面砖或大理石饰面 卫生间 墙面为“立邦”或ICI或同品质高级乳胶漆饰面 客厅、卧室等 内墙 装修设备标准 装修内容 西门子品牌或同品质 开关/插座 独立的大金“DAIKIN”品牌空调系统室外机采用变频多联机和分体机的组合，天花板暗藏式室内机 空调 局部位置配备高级固定橱或柜 其他 配实木固定组合整体衣橱 卧室 家具 不锈钢栏杆加钢化玻璃 栏杆 优质乳胶漆 天花和墙面 高级防滑地砖 地面 阳台 松下品牌或同品质 排气扇 美国“GE”品牌抽油烟机、燃气灶、电烤箱、微波炉 其他厨房电器 西门子品牌或同品质双开门 电冰箱 进口BRA