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东海航空产业中心项目
消防工程
施
工
组
织
设
计
编制单位:深圳市永利实业发展有限公司
编制日期:2012年4月5日
目 录
第一章 工程概况和编制依据 4
第一节 工程概况 4
第二节 系统概述 4
第三节 编制依据 14
第二章 工程的特点、重点、难点及协调解决方案 16
第一节 工程的特点 16
第二节 工程的重点、难点 18
第三节 工程的重点、难点协调解决方案 18
第三章 施工组织管理机构 20
第一节 实行项目管理负责制 20
第二节 项目部岗位责任制 20
第三节 劳动力需用需求计划 21
第四章 工程总协调及综合管理 24
第一节 技术准备工作 24
第二节 项目法管理 24
第三节 施工平面管理措施 27
第四节 施工总进度计划 29
第五节 工期保证技术组织措施 29
第五章 施工场地部署及临时设施与施工现场管理 35
第一节 主要施工设备需用计划 35
第二节 临时用水用电计划 36
第三节 临时设施规划 37
第四节 工程主要材料(设备)的供应 38
第五节 合理化建议 39
第六章 主要工程项目的安装技术措施 41
第一节 火灾自动报警系统的施工安装技术措施 41
第二节 消火栓系统的施工安装技术措施 48
第三节 自动喷水灭火系统施工安装技术措施 53
第四节 通风、防排烟系统施工安装技术措施 62
第五节 电气火灾监控系统施工安装技术措施 68
第六节 气体灭火系统施工安装技术措施 71
第七节 超高层住宅项目施工风险分析及对策 75
第八节 特殊工种的技术要求及措施 77
第七章 消防系统工程综合调试方案 78
第一节 调试组织 78
第二节 消防工程综合调试预定方案 80
第八章 与其他承包单位的配合措施 91
第一节 与总承包单位的配合措施 91
第二节 与设计单位的配合 91
第三节 与其他机电分包的配合 92
第四节 与装饰单位的配合 92
第五节 与监理单位的配合 93
第六节 与业主的协调配合 93
第七节 与周边的协调配合 93
第八节 协调方式 94
第九章 降低工程成本节约资源与优化设计方案 95
第一节 技术方面 95
第二节 组织方面 95
第三节 安全方面 95
第四节 实行强制式机械管理 95
第五节 采用独特的物资供应与管理模式 96
第六节 利用现代化办公手段,提高工作效率 96
第七节 其它方面 96
第八节 优化设计方案 96
第十章 成品保护措施 97
第一节 概述 97
第二节 成品保护措施 97
第十一章 质量保证措施 98
第一节 公司的质量方针和质量目标 98
第二节 ISO9001质量保证体系 98
第三节 质量保证措施 104
第四节 质量通病的预防和处理 109
第十二章 安全生产及环境保护措施 111
第一节 安全目标 111
第二节 现场防火安全管理 111
第三节 安全生产保证措施 113
第四节 建立专职安全员 116
第十三章 现场文明施工及环保措施 119
第一节 道路交通管理措施 119
第二节 现场消防管理措施 119
第三节 施工扬尘管理措施 120
第四节 噪音与振动管理措施 121
第五节 照明(光污染)管理措施 121
第六节 排水排污管理措施 122
第七节 土壤保护管理措施 122
第八节 建筑垃圾处理管理措施 123
第十四章 雨季台风高温防自然灾害保证措施 124
第一节 雨季施工保证措施 124
第二节 台风季节施工保证措施 125
第三节 高温季节施工保证措施 126
附图及附表:
工程概况和编制依据
工程概况
广东省公安边防总队第六支队住宅项目为居住建筑。 工程用地面积18330平米,总建筑面积217401.17平米,主体建筑为四栋超高层住宅, 地下三层,地上49层,建筑总高度165.1m,为超高层建筑,一类高层建筑,耐火等级为一级,建筑使用年限为50年。 地下一层于场地西侧及南侧露出地面,布置为商业网点,地下一层东侧及北侧为全埋地下室,布置为地下车库;地下二层及地下三层为地下车库。 地上一层为架空花园,二层以上为住宅。小区最高建筑物建筑高度163.1m,按大于100m的商住楼考虑。
系统概述
消防系统设计标准高、要求严。整个消防工程包括消防电系统、消防水系统、防排烟系统、气体灭火系统详见以下各系统概述。
消防系统是整个建筑物的重要组成部分,重要的安全保障设施。现代建筑规模日益庞大、功能日益复杂、各种机电设备及电气管线种类繁多,火险隐患点多面广;且高层建筑具有火灾蔓延迅速、人员疏散困难、外部扑救困难等特点,所以高层建筑一旦发生火灾,往往会造成巨大的经济损失和众多的人员伤亡事故。基于上述情况,建筑必须配置完善的消防设施,立足消防自救。
消防工程选用优良的施工单位,采用合格的器材和设备,严格
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