中储粮国际生活广场报告提案稿.pptVIP

类别 内容 持续销售期 2011.10~二期开盘 销售类别 项目持续销售阶段 推广目的 项目进程的信息传递，配合商业招商、物业进驻等提升项目服务品质， 大力度去化一期推盘房源 宣传品质的居住氛围，营造圈层榜样 展示区域商业及商务发展趋势，吸引投资客群关注 有效利用老业主带动新业主成交 广告诉求 产品价值的挖掘与提升、品质生活主题诉求、增加成交客户荣耀感、吸引意向客户 投资前景、商业价值日见成熟 广告主题 商业主题－开放式商街、黄金旺铺 住宅主题－华彩一方 领秀生活 媒体选择 少量报纸、业主论坛等网络大量运用 户外媒体 路演 巡展 活动营销 老业主带新业主活动、业主联谊活动、节点性活动等 卖场设置建议及样板间设置建议 产品设计（Manufacture Design） ——样板环境设计，通过建筑、工程、区域环境来营造样板环境； 空间设计（Airspace Design） ——融入客户切身体验的空间设计 形象设计（Figure Design） ——利用广告进行的形象设计 卖场（MAF）D策略 产品设计MD 空间设计AD 形象设计FD 样板建筑 样板工程 样板环境 售楼处 建筑模型 售楼书 房展会 现场活动 主题 广告宣传 服务 外观形象 结构塑造 技术应用 开工期楼盘包装 预售期楼盘包装 收房期楼盘包装 工地形象管理 名称 符号 叙述 概念 媒体广告 口碑宣传 服务人员