《2007年北京大华京郊别墅项目广告推广策略案》.ppt

它不再是一所新房子—一个别墅文化的范本 京郊别墅的设计概念 设计宗旨: 亦中亦西、亦古亦今、山水园林别墅 产品特征的体系 基于产品特征的延展 从两大焦点看整体项目 主流中产阶级的特征 年龄特征：主力客群年龄在35-45岁，家庭成员2-3人。 职业特征：他们受过良好的教育,有良好的事业平台，经济收入稳定。主要是早期的海归，私营业主，大中型企业的中高层管理人员，境外人士，专业人士（如医生、律师、精算师）等。 主流中产阶级的形象 为家人买栋合适的房子 闲暇之余发挥自己的创意，为家为生活添情趣 与家人/朋友分享休闲时间 主流中产阶级的形态 他们富裕而不张扬，处于事业的稳步上升的阶段 他们对历史沉淀的依恋，同时，对现代事物有着强烈的追崇 他们不断地在追寻人生的本意，懂得体验生活中的每一个细节 他们乐于与家人、朋友一起经历不同寻常的休闲时间 他们热爱生活、懂得生活情趣，希望寻找到一个能让他经营与珍藏的地方 他们选择的不是产品，而是一种符合自己气质的文化生活氛围 顶层中产阶级的特征 顶层中产阶级的形态 他们拥有财富，但绝对不会认为金钱是衡量人生的唯一标准 他们富有个性气质，为人处事自己的一套原则 他们追求精神享受，不融于大同，但又不单纯是个性主义 他们有着丰富的人生经历，博学而多才，对多元文化世界有着深邃的理解 人的每个想法都源自一种意念，他们追求的不仅是层次上的多元化、独特个性，应该是