防水工程监理实施细则.docVIP

厦门基业衡信咨询有限公司 文件编号 JYHX—JL—17 防水工程监理实施细则 编制部门 监理部 发布日期 2001年月30日 2001年月30日 页码 1/11 编制 审核 批准 文件 受控号 更 改 记 录 版次 码 条款 改 前 改 后 编制说明 为现建筑防水工程的设计意图，确保防水工程质量，就必须进行正确的、精心的施工。防水工程施工是保证质量的关键，它的成败将直接关系到防水工程的成败。 防水工程施工质量与施工条件的具备，准备工作的成熟、管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量，施工工艺的水平，操作人员的技术和认真负责的态度以及成品保护工作的完善等方面有关。只有认真做好施工过程中各个环节和各方面的工作，把好施工的每道关，才能确保施工质量的优良。 二、施工条件与要求 防水工程施工前应具备的施工条件是：做好充分的施工准备，确定合理的施工程序，选择好适宜的气候，基层达到了规定的要求，细部节点已经处理完毕等等。 （一） 施工准备 1、学习技术图纸 学习技术图纸的目的是为了领会设计意图，熟悉屋面构造、细部节点构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求。 2、编制施工方案 防水工程施工方案应明确工段划分，明确施工顺序、施工进度，还应确定施工工艺，提出操作要点，三要有节点施工方法，保证质量的技术措施，质量标准，成品保护及注意事项等内容。 3、确定检验程序 防水工程施工前，必须先明确检验程序，定出哪几道工序完成后必须检验合格才能继续施工，并提出相应检验内容和记录。 4、建立施工档案 防水工程施工过程中应详细记录施工全过程，以作为今后维修的依据和总结经验教训的参考。记录应包括以下内容： （1） 工程基本情况。包括工程项目、地点、性质、结构、层数、建筑 面积和屋面防水面积、设计单位、屋面及防水层构造层次、防水层用材及单价等等。 （2）施工状况。包括施工单位、负责人、施工日期、气候、环境条件、基层及相关层次质量、材料名称、材料质量、材料质量检验情况、材料用量及节点处理方法。 （3）工程验收。包括中间验收、完工后的试水检验、质量等级评定、施工过程中出现的质量问题和解决方法。 技术交底 防水工程施工前，施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。 物质准备 物质准备包括防水材料的进场和抽检，配套材料准备，机具进场、试运转等。 （二）施工程序安排 防水工程应当是屋面工程的最后一道工序，当防水层施工完毕，再不允许在上面打凿洞。因此，水落口的安装、伸出屋面的管道安装、屋面上部设备的基础、预埋件等，都必须在防水层施工前进行，防水层施工完毕后再不允许这些项目的施工。 在施工中也常遇到屋面上一些设备安装必须在防水层完成后进行，在防水层上做刚性保护层，铺设架空隔热板等工作也必须在防水层完成后进行。这种情况下，必须采取有力措施，对已完成的防水层进行保护。如在防水层上铺垫手板，或待刚性保护层施工后再进设备安装。保护层和架空隔热板铺设应遵照前铺法施工，即沿着已铺保护层方向进行，在已完成的保护层上铺板进行运输行走，决不允许在防水层上堆放材料和行走小车。 卫生间的管道、设备多、工作面狭小，防水层施工前必须将所有管道安装牢固，防水层试水合格后，可先抹一层水泥砂浆找平层，然后再进行设备的安装和面砖的铺贴。 地下工程防水层的施工，在有地下水的情况下，必须首先降低地下水位，一般降至防水层300MM以下，并保持水位直至防水层、保护层以及土方回填完成后。如果防水层不作保护层，回填时也必须对防水层进行临时的保护。 （三） 基层要求 防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。 1、坡度 屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。 防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。 2、平整度 找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材不能铺贴好，因此，在铺设防水层前必