教委基建房管中心新址施工组织设计.docVIP

第一章 编制说明 1.1 综合说明 很荣幸石景山区政府采购中心给予我公司这样一个宝贵的机会参与北京市石景山区教委房管中心新址综合维修工程投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍惜这一难得的机会。若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰改造工程的施工任务。 针对本工程的特点，我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公空间。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到文明工地的标准。 本施工组织设计是根据北京市石景山区教委房管中心新址综合维修工程的招标文件、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 若我公司有幸中标承揽本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足房管中心的一切合理要求。我们将积极与房管中心密切配合，真心诚意地接受业主在施工全过程中的热忱指导和帮助。 1.2 编制依据 1、北京市石景山区教委房管中心新址综合维修工程招标文件； 2、北京市石景山区教委房管中心新址综合维修工程招标答疑； 3、北京市石景山区教委房管中心新址综合维修工程现场勘查结果； 4、《建筑分项工程施工工艺标准》； 5、《建筑装饰工程质量管理》； 6、《实用建筑装饰施工手册》； 7、《环境管理体系》 8、《职业健康安全管理体系》 1.3 执行的主要规范、规程和规定 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《招标投标法》； 3、《合同法》； 4、《中华人民共和国安全生产法》； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 9、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）； 10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 11、《室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）； 12、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）； 13、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）； 14、《施工现场临时用电安全技术规范》； 15、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）； 1.4 编制说明 1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据招标文件等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。如因我方原因一次验收达不到合格工程标准，则我方必须返修整改达到合格标准为止。才能交付业主使用，其返修的费用全部由我方自己承担。返修工期计入总工期考核，并支付建设单位违约金。 2、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针对本工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人员配备情况等方面做出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。 3、依据招标文件等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，结合本工程的特点，考虑业主对本工程各部的使用要求，从而达到高标准、高质量的装饰效果。 4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数