众凯家园3～7＃楼工程施工组织设计.docVIP

众 凯 嘉 园 小 区 多 层 住 宅 外 墙 面 砖 施 工 方 案 编制依据 施工图纸 图纸名称 图纸内容 设计单位 众凯嘉园住宅小区施工图纸 3～7＃楼建筑施工图 河北昆仑城市住宅设计研究院 主要规程、规范 类别 名称 编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ/T77-2003 施工组织设计 施组名称 编制日期 编制人 众凯家园3～7＃楼工程施工组织设计 2004-03 彭海涛 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 任丘市众凯嘉园住宅小区3～7号楼 2 工程地址 任丘市火车站西侧 3 建设单位 众凯实业集团有限公司 4 设计单位 河北昆仑城市住宅设计研究院 5 监理单位 任丘市建兴建设工程监理有限公司 6 监督单位 任丘市质量监督站 7 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 8 基本情况 工期 质量目标 366天 合格、争创省优 9 工程概况 建筑规模 建筑面积（小区） 15.34万平米 层数 七层、局部跃八层 建筑檐高 20.4米 标高 ±0.00 见各单体工程施工组织设计 室外 ±0.00-0.15 基底 根据现场实际确定 建筑功能 住宅楼 结构类型 砖混结构 外装修面砖墙面设计施工概况 1：1水泥砂浆（细砂）勾逢 贴145×45mm面砖，缝宽5mm（采用1：1水泥砂浆粘贴，内掺水重20% 108胶，砂浆厚度5mm） 6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆找平 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛（砼基层刷砼界面处理剂一道，配合比为水泥：砂：界面剂=1：1：1） 施工部署 主要机具准备 砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、手推车、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、铝合金刮杠、铁制水平尺、灰槽、米厘条、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、擦布或棉丝、小灰铲、云石机、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板。 人员准备 见各单体工程施工组织设计。 材料准备 水泥：PS 325矿渣水泥，应有出厂证明和复试报告，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。 砂子：粗砂或中砂，要求复试合格，使用前过筛。 面砖：材料甲供，面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计及业主规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定。 生石灰粉：抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。 108胶和砼界面处理剂。 施工方法 作业条件 办理完主体工程验收手续； 预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇已经安装完毕，且门窗框与洞口缝隙已经填塞严实，并设置成品保护措施； 脚手架搭设整理完毕，并通过验收； 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台砌堵严实； 挑选面砖，分类存放备用； 应先做大样，并做出面砖粘贴样板墙，向操作者做好技术交底。样板完成后须经项目质量部、业主、设计、监理共同认定后，方可进行大面积施工。 施工工序 基层处理 → 吊垂直、套方、找规矩 → 贴灰饼 → 抹底层砂浆及找平层 → 弹线分格 → 排砖 → 浸砖 → 镶贴面砖 → 面砖勾缝与擦缝 施工操作工艺 基层处理 砼基层：首先将凸出墙面的混凝土剔平，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，（如表面有油污时，用10%火碱水将表面的油污刷掉）随之用净水冲净、晾干，然后用1：1∶1水泥：细砂：砼界面处理剂用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 砖基层：先将表面尘土、污垢清扫干净，再用水冲净灰缝中的浮砂。 吊垂直、套方 如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直（或用经纬仪投测垂直控制线，抹灰时保留好控制点，待找平后弹设在找平层上），然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。 砂浆底层及找平层 抹底层砂浆：常温时采用配合比为1∶3水泥砂浆打底，第一遍厚度直为12mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇