《某开发区集中工业园厂房工程监理大纲正式版》.doc

目 录 第一节 工程概况 86 第二节 工程项目监理工作范围、内容、目标和依据 86 一、监理工作范围： 86 二、监理工作内容： 86 三、监理工作目标： 86 四、监理工作依据： 87 第三节 项目监理机构和人员职责分工 88 一、项目监理组织机构与监理人员配备 88 二、监理人员岗位职责 88 第四节 施工准备阶段监理工作 91 一、施工现场周围环境的调查 92 二、施工监理交底 92 三、核查工程开工条件,核准工程开工 92 第五节 工程质量控制 93 一、工程质量控制目标 93 二、工程质量控制的措施 93 三、施工准备阶段质量控制监理工作措施 108 四、施工过程质量控制监理工作措施 112 五、工程验收阶段质量控制监理工作措施 114 第六节 工程进度控制 120 一、工程进度控制目标 120 二、工程进度控制程序 120 三、工程进度控制方法 121 四、工程进度控制措施 123 第七节 工程投资控制 124 一、工程投资控制目标 124 二、工程投资控制程序 125 三、工程投资控制方法 128 四、工程投资控制措施 129 五、施工准备阶段投资控制的工作重点及对策 131 第八节 工程安全控制 132 一、安全监督管理目标 132 二、安全监督方法 132 四、安全施工监控措施 135 五、安全监督针对性措施 136 六、文明施工、环境保护监理措施 137 第九节 工程合同和信息管理 138 一、合同管理 138 二、信息管理 145 第十节 关键部位、关键工序的监控措施 151 一、 轻钢结构准备阶段的监理要点 151 二、轻钢结构制作阶段的监理要点 152 三、轻钢结构施工阶段的监理要点 153 四、重点难点，分析处理 154 五、施工安全的控制 154 第十一节 监理服务承诺 155 一、在质量控制方面做到： 156 二、在投资控制方面做到： 157 三、在进度控制方面做到： 157 四、对本工程重点工作做到： 157 第十二节 用于本工程的主要检测设备表 158  第一节 工程概况 一、工程名称：锦州市龙栖湾新区新世纪1#～6#厂房工程 二、建设单位：锦州娘娘宫临港产业区开发建设有限公司 三、工程建设地点：锦州龙栖湾新区 四、建设工期：120日历日 五、质量目标：合格 第二节 工程项目监理工作范围、内容、目标和依据 一、监理工作范围： 锦州市龙栖湾新区新世纪1#～6#厂房工程监理，行使施工阶段监理全部职能。进驻现场协助业主做好各项前期工作，履行本工程项目范围内的单位工程和总体工程施工阶段及保修阶段的监理工作，包括施工质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调等。 二、监理工作内容： 锦州龙栖湾新区新世纪1—2号厂房总面积约9200㎡；3—4号厂房总面积约13000㎡；5—6号厂房总面积约18000㎡。 三、监理工作目标： 1、工程质量目标：合格 我们在此承诺，通过我们的监理服务将工程建成让业主放心、大家满意的精品工程，达到业主和承包单位签定的施工合同约定的工程质量标准。 2、工期目标： 按合同规定的工期，开工日期：120日历日。 工程竣工按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工期的要求进行监控，力争在规定工期内竣工验收交付使用。 3、工程投资目标： 控制在业主确定的计划投资限额内，实际投资额不得超过计划确认的投资额。 4、安全控制目标：保障现场安全文明施工，不发生质量、安全事故等。 四、监理工作依据： 根据锦州市龙栖湾新区新世纪1#～6#厂房工程特点和工程内容，我公司将按如下规范、规程、标准和国家及地方、行业部门的有关法律、法规开展监理工作。 1、《中华人民共和国建筑法》、《城市绿化条例》、《建设工程质量管理条例》、《辽宁省建设工程安全生产管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》等。 2．《建设工程监理规范》 3.《砌体工程施工及验收规范》 4．《给水排水构筑物施工及验收规范》 5．《混凝土结构工程施工及验收规范》 6．《钢筋焊接及验收规程》 7．《钢结构工程施工及验收规范》 8．《电气照明装置施工及验收规范》 9．《建筑钢结构焊接规程》 10．《钢结构制作工艺规程》 11.《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》 12.《压型金属板设计施工规程》 13.《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 14.《工程测量规范》 15.《建筑结构荷载规范》 16.《国家行业标准-建筑基坑工程技术规范》 17. 现行国家和部门（行业）有关的桥涵、道路、排水等设计规