2011年1月西安房地产月度分析报告 17页.pptxVIP

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目录; 市场概述;二级市场;;本月新盘小结：元月份各大售楼部已经进入传统的销售淡季。元月西安房地产市场开盘项目总体较少，一共８个，这与市场进入传统销售淡季有关，同时也与近期一系列的调控政策有着密切的联系。１２月２６日央行三次加息；国土部土地问责制度“明刀真枪”来袭，高地价地方官员被约见谈话；温总理做客电台栏目表示坚决控制房价……一系列的动作效果开始显现，使得开发商也开始进入相应的观望期，1月开盘项目稀少，小量房源试水市场是一种营销策略。此外开盘项目都有大力度的优惠措施。;政策与行业形势;政策与行业形势;政策与行业形势;央行14日宣布从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是继去年6次上调以来，今年第一次上调，也是3个月时间内第四次上调。此次上调后，我国大型金融机构存款准备金率将达到19%，中小金融机构的存款准备金率将高达15.5%。;政策与行业形势;政策与行业形势;政策与行业形势;营销策略; 附录一;西安截止目前土地市场挂牌未成交明细（更新至1月17日）; 附录二;西安截止目前土地市场挂牌未成交明细（更新至1月17日）