四个指导性案例.pptVIP

青鸟一周新法交流 ——浙江青鸟律师事务所 目 录 最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知 最高人民法院指导案例1号 最高人民法院指导案例2号 最高人民法院指导案例3号 最高人民法院指导案例4号 最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知 一、准确把握案例的指导精神。 二、切实发挥好指导性案例作用。 要增强运用指导性案例的自觉性，以先进的司法理念、公平的裁判尺度、科学的裁判方法，严格参照指导性案例审理好类似案件。 今后，各高级人民法院可以通过发布参考性案例等形式，对辖区内各级人民法院和专门法院的审判业务工作进行指导，但不得使用“指导性案例”或者“指导案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。 最高人民法院指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司 诉 陶德华居间合同纠纷案 基本案情： 原告中原公司诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》第2.4条的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。 《确认书》2.4条约定：陶德华在验看过该房地产后六个月内，陶德华或其委托人、代理人、代表人、承办人等与陶德华有关联的人，利用中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖