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第四章 相邻关系 第一节 相邻关系的概念和特征 第二节 相邻关系的种类 第三节 处理相邻关系的原则 第一节 相邻关系的概念和特征 相邻关系，是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。在法律上，相邻关系具有以下特点: 1.相邻关系是依据法律的规定而产生的。 2.相邻关系的主体必须是两个或两个以上的人，因为一人不可能构成相邻。相邻关系可以在公民之间，也可以在法人之间，或在公民与法人之间发生。 3.相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的便利，他方应给予必要的方便。 4.相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。 第二节 相邻关系的种类 相邻关系产生的原因很多，种类复杂。主要的相邻关系有以下几方面: 一、因用水、排水产生的相邻关系 二、因通行所产生的相邻关系 三、因建造、修缮建筑物以及铺设管线所形成的相邻关系 四、因通风、采光而产生的相邻关系 五、因保护环境所产生的相邻关系 六、因挖掘土地、建造建筑物等发生的相邻关系 第三节 处理相邻关系的原则 《物权法》第84条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”根据这一规定，在处理相邻关系时，应注意如下原则: