2011年12月考试房地产会计第三次作业.docVIP

2011年12月考试房地产会计第三次作业一、填空题（本大题共20分，共 5 小题，每小题 4 分）1. ______ 指企业经营活动中为耗用、生产或销售而储存的各种有形资产。 参考答案：存货的概念。 2. 房地产开发企业的财务管理的具体目标包括筹资管理目标、 ______ 和 ______ 。 3. 商品房屋经营收入=房屋销售建筑面积× ______ 。4. 每股收益是反映资本 ______ 能力的指标。5. 实收资本具有 ______ 和 ______ 特点。二、改错题（本大题共10分，共 2 小题，每小题 5 分）1. 流动负债中的应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等属于结算性债务。2. 房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。三、计算题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）1. 某投资者投资于公司债券，该债券年利率为8%，半年计息一次，5年到期。问：该债券的实际利率为多少？2. 某开发企业历史完成的工程量与成本费用统计资料如下表 (单位万元) ，试确定2005年的固定耗费和变动耗费。 年 份工程量成本费用20022300012470200321000117842004245001300820052541014023四、简答题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）1. 房