2011年12月考试房地产经济学第三次作业.docVIP

2011年12月考试房地产经济学第三次作业一、填空题（本大题共30分，共 15 小题，每小题 2 分）1. 城市产生的历史，在中国最早可以追溯到 ______ 。2. 公积金储蓄实行 ______ ， ______ 原则。 3. 工业部门的布局指向一般分为 ______ 和市场指向、能源指向、科技指向。4. 房地产营销过程的核心和关键性问题是 ______ 。5. 在房地产市场宏观调控系统中，决策控制系统是通过土地总体规划和 ______ 来影响房地产市场。6. 影响房地产价格最重要的因素是 ______ 。 7. 项目财务分析的基本目标是 ______ 。 8. “三通一平”通常是指路通、水通、电通和 ______ 。 9. 房地产品是 ______ 和房地产之间的中间状态。10. 房地产市场具体可分为土地出让市场、房地产交易市场、抵押典卖市场和 ______ 等。 11. 建设项目进度控制的重点在于 ______ 。12. 城市地租的典型形态是 ______ 。 13. 在市场经济机制下，城市规划是城市政府对土地和 ______ 实行调控和管制的基本手段。14. 比较典型的城市土地利用结构理论有同心圆模式、扇形模式、多核心模式和 ______ 。15. 城市级差地租可分为区位级差地租、功能级差地租和 ______ 这几种存在形式。二、名词解释