2011年12月考试房地产开发与经营管理第二次作业.docVIP

2011年12月考试房地产开发与经营管理第二次作业一、单项选择题（本大题共45分，共 15 小题，每小题 3 分）1. 售楼书、标志图形属于市场营销促销组合中的（ ）。A. 直销B. 广告C. 销售促进D. 公关与宣传2. 土地出让金是( )A. 土地使用权价格B. 土地所有权价格C. 一般意义上的土地价格D. 完整的土地价格3. 按房地产的类型，可以把房地产市场分类( )。A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场 B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C. 一级市场、二级市场、三级市场和四级市场D. 销售市场、抵押市场、保险市场和租赁市场4. 建筑功能评价是指（ ）。A. 对建筑物功能价值的估算B. 对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度C. 对建筑产品价值的估算D. 对建筑产品社会性功能的评估5. （ ）是通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。A. 预测性调查B. 试探性调查C. 描述性调查D. 因果性调查6. 房地产开发活动可从（ ）两个方面进行考察。A. 投资资金量和预期收益资金B. 资金流通方式和对策C. 出租、出售或经营形态D. 物质形态和货币形态7. 根据我国继承法的规定，房产法定继承