2011年12月考试房地产市场营销第二次作业.docVIP

2011年12月考试房地产市场营销第二次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. “我们卖什么，人们就买什么”代表 （ ）观念。A. 生产（产品）B. 推销观念C. 市场营销观念D. 社会营销观念2. 品牌战略的核心内容可以概括为“两个基本点、一个中心”。所谓一个中心点是（ ）A. 产品B. 服务C. 客户关系D. 商标3. 下列说法有误的一项是（ ）。A. 地理细分是按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场B. 人口细分是按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场C. 行为细分是按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况，使用程度等行为变量来细分房地产市场D. 心理细分是按照消费者的追求进行市场细分4. 在SWOT中O代表（ ）含义。A. 优势B. 劣势C. 机会D. 威胁5. （ ）是指企业对1～5年内的房地产市场变化及其发展趋势的预测，是企业制定发展规划的依据A. 短期预测B. 中期预测C. 长期预测D. 一般预测6. 市场营销的初创时期是（ ）A. 18世纪末到19世纪20年代B. 18世纪末到19世纪30年代C. 19世纪末到20世纪20年代D. 19世纪末到20世纪30年代7. 房地产销售阶段一般分为销售准备和（ ）阶段。A. 销售实