金桥集团招商项目介绍.pptVIP

金侨世纪大厦总体介绍 金侨世纪大厦区位优势 金侨世纪大厦总平面图及综合技术经济指标 金侨世纪大厦实景图 金侨世纪大厦配套设施 金侨世纪大厦分层功能平面图 金侨世纪大厦各层层高、面积、客房数 金侨世纪大厦总体介绍 由金侨集团斥巨资精心打造的金侨世纪大厦位于湘潭市芙蓉中路，紧临市委、市政府，处于CPD核心位置。总建筑面积约2.2万㎡，建筑物高达85米左右，是湘潭首家与国际接轨的酒店式商务楼。大厦大厅约600多㎡，挑高8M且采用准四星级酒店标准装修，外墙东、西、北三面为石材干挂及玻璃幕墙，南面采用高级氟碳漆装饰，大厦配套五台品牌高速电梯，主楼酒店商务空间配置区域式中央空调，大厦提供多功能会议厅且多媒体数据线路入户。处于城市中央区主干道并紧邻市委、市政府的绝版大厦，是做为商务型酒店的最佳选择。 地段就是地位，随着长、株、潭三市融城号角的吹响。湘潭市政府、市委的东移，空间的聚集，资源的聚集，服务的聚集，湘潭中央政务区（CPD）的形成，地处CPD核心位置的金侨世纪大厦，潜质无限。 湘潭中央政务区（CPD）—一个城市的政治活动、行政管理的运作中心，具有一个城市的核心价值。上百家党政治事业机关集中搬迁到此区域，这在湖南省是唯一，在全国范围内也非常罕见。在一个三级城市，政府所在的区域对投资的影响力非常巨大，政府所在的区域就是一面旗帜。近五年来，CPD区域投资已经达到了50亿元，CPD城市规划和配套设施是老湘潭无可比拟的。它必将是一个知识密集、文化层次相对比较高，消费能力较高的地区。湘潭东部板块已成为房地产市场价值提升的着力点，目前相当一批有眼光、 有实力的开发商，陆续抢滩扎堆。通过初步市场调查，仅金侨世纪大厦周边在建、建成的项目就有丝绸大厦、帝景国际、湖湘名都、湖湘花园、建鑫广场、金侨商业广场、旺府茗苑、书香庭苑、金侨中央花园、金侨世纪苑、东方名苑，盘龙名府等，建筑面积近达200万㎡，常住人口高达12万。仅我集团在CPD区域、紧邻世纪大厦斥巨资倾力打造的金侨世纪城之金侨世纪苑、金侨·中央花园、旺府茗苑、书香庭苑建筑面积达100万㎡，常住人口将达3万之多。 如今的湘潭东部正经历着历史上最大规模的城市化进程，城市中心价值也正在得到实现。目前大厦周围已进驻的党政市直机关单位有市人大、市政府、市政协、军分区、中级人民法院、市工商局、市电信局、市教育局、市劳动局，市广电局、市规划局、湘潭大剧院、中德工业园、心连心、步步高、沃尔玛等，60多家政府直能部门、企市业单位、文化传媒、商业配套，比邻左右。权威部门资料显示，近两年内周边相关单位将达200家左右，湘潭市所有到政府部门办公的人流无法回避金侨世纪大厦的视觉冲击，做为酒店的广告效应非常明显。 实景图 配套设施: 屋顶：300mm海泡石隔热层 外墙：东西北三面石材干挂及隐框镀膜钢化玻璃带墙，南面采用高级氟碳漆 大堂及门厅：进口石材框边及高级花岗岩铺地 公用通道：高级地面砖 供水：水泵变频供水且设纯净水直饮系统饮用和生活用水分离 供电：设自备电源 供气：天然气预留 电信网络：电话、宽带、有线到房间 空调：主楼7层和大堂已经按中央空调设计，大堂中央空调正在施工，主楼7层中央空调预留。群楼按功能区分别安装商用中央空调。 电梯：五台品牌高速电梯 幕墙：经阁电泳铝材玻璃幕墙 车库：地下停车场及室外停车场，目前地面前后车位100个。 智能化系统：背景音乐系统、安全报警系统、周界防范系统、室内监控系统。 消防：正在做施工。 分层功能平面图 金侨世纪大厦采用主、裙楼综合设计的形式，各层各区间单位功能布局明确，相互带动，彼此助进。一—四楼裙楼部分为群楼，五—十二楼主楼。一楼定位为银行、保险、通讯金融专区及大型酒楼。二楼定位为中西咖啡厅、餐厅。三楼定位为足浴、按摩、棋牌、健身娱乐、美容美发中心、网吧。四楼定位为多功能会议厅。五至十二楼为酒店客房。其中二楼西侧1000平方米为爵士岛咖啡厅，已经开业。四楼中西部为金侨集团总部，五楼为中国网通湘潭分公司总部。 金侨世纪大厦各层层高、面积、客房数 金侨世纪大厦 金侨中央广场总体介绍 金侨中央广场位于湘潭市丝绸中路，紧临市委、市政府，处于CPD核心位置。本设计由6栋24层和1栋20层高层以及4层商业裙楼组合构成小区对内对外的空间环境。裙楼1-4层为商业建筑，商业面积为40560平方米。项目用地南北向沿丝绸中路约长192米；基地分南北两块，南苑商业面积为15724平方米，北苑商业面积为24836平方米，其间另有一城市次干道约长160米。小区南北两苑各自有独立的车行、人行入口。其车行入口分别位于西北角和东南角，避免车流交叉，而人行入口南北通贯，遥相呼应，由此营造出浓厚的商业内街的繁荣气氛。南苑住宅的开口使环