2.3预算定额.pptVIP

2.3预算定额 2.3.1预算定额的概念 预算定额是在施工图设计阶段，用于编制工程预算的定额依据具有如下的性质： 第一、预算定额是一种计价性定额； 第二、反映的是社会平均的生产性消耗标准，属于社会 定额； 第三、定额分项的划分有两种，传统的是以分项工程和工序作业 为基础来划分，目前推行的清单是以形成工程实体为基 础进行分项的。如屋面包括找平层、防水层、保温层、 刚性层； 第四、采取的是社会平均水平； 第五、包括人、材、机的消耗 2.3.2预算定额的编制 2.3.2.1编制原则 1.按社会平均必要劳动量确定定额水平 2.简明适用，严谨准确 3.集中领导，分级管理 2.3.2.2编制依据 （7个依据） 2.3.2.3编制步骤（三个阶段） 1.准备阶段 2.编制定额初稿，测试定额水平阶段 3.审查定稿阶段：组织建设单位和施工企业座谈讨论， 广征意见 2.3.2.4确定分项定额指标 1.定额计量单位与计算精度的确定： 计量单位应能确切地反映分项工程产品的形态特征及实物数量：什么情况采用m、㎡、m3、t，定额中各种消耗指标的单位及小数位数应记住。 2.工程量计算 因为劳动定额一般是以一个工序为单独的定额项目，而预算定额是以一个分项工程为定额项目。（以砖柱为例解） 3.人工消耗定额的确定 人工用工包括：基本用工和其他用工（辅助用工、超运距用工、人工幅度差—两种水平所引） 4.材料消耗定额的确定 用量：（1）材料净耗量：用理论的方法计算 （2）合理损耗量：材料破损 （3）周转材料摊销量 （主要材料、次要材料估算后以“元”表示。） 5.机械台班消耗量的确定 一般按全国统一劳动定额乘以机械幅度差进行计算。塔 吊、卷扬机、搅拌机以小组产量计算班。 6.确定定额基价（包括人、材、机费用） 2.3.3建筑预算定额手册的内容 1.目录 2.总说明 3.建筑面积计算规则（可进行技术经济效果分析和比较） 4.分部工程说明（阐述该分部的工程量计算规则） 5.定额项目表（四川省用的是三符号） 6.附录 2.3.4基础定额 它只含量不含价，人、材、机的消耗应达到的最根本、最起码的标准。 2.4 单位估价表 1. 单位估价表的概念：以全国统一“基础定额”或“企业基础定额”中 的人、材、机消耗量乘以本地的单价而制定出定额相应的基价（以货币形式表现）与预算定额不同的是含综合费（管理费、利润） 2. 建筑工程基础单价的确定 （1）人工单价的确定及组成：见表2.9。我国的人工单价采用的是 综合人工单价，如《四川省2000定额》中综合人工单价：技术 工22元，普工21.6元。 （2）材料预算价格的确定 材料预算价格（材料单价）：是指从交货地点到达工地仓库 或施工现场存放点的价格，它不同于材料的原价、出厂价、 市场采购价或批发价。 计算公式=【原价×（1+供销部门手续费）+包装费+运输费】× （1+采保费）-回收价值 ★（分别解释式中几个名词） （3）机械台班预算价格的确定 ①外部租用：以该机械租赁单价来确定 ②内部租用：图2.6 施工机械台班费用：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税 2.5 施工企业定额的编制 1. 施工企业定额是由建安企业自己编制的，用于企业投标报价或本企业内部经济核算时用的一种定额。 2. 用于投标报价的作用：重要依据，因为现在评标定标最基本的原则是“合理低价中标”，举例说明。 3. 编制原则和依据 4. 企业定额分为两类：一类是投标报价用的综合单价施工预算定额，一类是企业与项目管理费在内的四种消耗定额。 ＊重点讲解P53例2.2题，讲解应向同学们讲清楚几个问题： 1. 材料原价应是每次进货数量及单价的加权平均值，不是 算术平均值，如例题中就不应是（670+690）/2