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扬州房地产调查报告 扬州房地产主要有一下几个企业：扬州骏和房地产开发公司，联发集团扬州房地产开发有限公司扬州百家信房地产经纪有限公司扬州市方圆房地产经纪有限公司, 扬州市金岸房地产有限公司 扬州新景祥房地产投资顾问有限公司心怡房地产(扬州)有限公司扬州市安厦正太房地产开发有限公司扬州熙龙房地产开发有限公司扬州力天房地产运营有限公司名门壹品江苏新能源置业集团有限公司于1996年5月成立，注册资本2亿元，2005年经国家建设部批准获得房地产开发一级资质，年开发能力50万平方米，年销售逾20亿元。 　　集团公司自成立以来，始终坚持“诚实、踏实、坚实、守信、守法”的企业精神，抓质量、重信誉、严管理、树品牌，先后获得了国家和省、市多项荣誉：连续多年被扬州市邗江区评为三个文明建设一等功企业；连续多年成为扬州市房地产10强企业和纳税大户；连续7次进入江苏省房地产综合实力50强行列，是江苏省和中国房地产诚信企业；2001年以来，“新能源”商标先后被扬州市和江苏省工商局评为“知名商标”和“著名商标”。 　　集团公司现已在扬州市区和北京、泰兴成功开发栖月苑、月亮园、金鼎公寓酒店、淮左郡、奥都花城、公元国际大厦、和美第、豪第坊、新城市花园、花样年华、阳光美第、星座国际商务中心、运河一品 、印象江南·茉莉山庄等20多个住宅小区和商务大厦，一批楼盘荣获国内国际大奖。 　　集团公司成立15年来，企业规模不断壮大，先后成立6家合资公司，3家子公司。集团公司员工达到150人，其中各类职称、大专以上专业技术人员高达95%，人才济济，精英荟萃名门壹品 运河一品 揽月豪庭 星座国际商务中心。 房地产2011年的趋势： ? 金九银十，是房地产市场传统旺季。然而受调控影响，今年很多地方房交会都遭遇市场冷淡的尴尬，为什么扬州房交会能刮起一波市场热浪呢？ ?? “我认为，有三方面原因。”品尊房产开发有限公司执行董事蒋竹云表示，一是因为扬州购房者以刚性需求为主，房交会搭建了平台，一年积累的刚需得以集中入市。” ?? “二是目前扬州市场趋稳，市民择机入市。”蒋竹云说，此外，房交会十年来所打造的品牌也是一个重要原 因。“房交会优惠幅度大，而且集中了市区几乎五分之四的楼盘，方便了市民选房，也提供了不少优惠。” ??? 盛会回顾 ??? 房交会点燃楼市一把火 ??? 平稳趋冷是今年以来全国楼市的关键词。然而，昨天闭幕的扬州房交会却以357套的成绩辉煌收场，与去年房交会395套成交量仅差38套。 ?? “有点出乎意料。”昨天，首开衡泰职业有限公司高级职业顾问顾小敏说道，这几天，前来咨询和签约首开水印西堤的市民每天都有数百人。 ??? 其他楼盘也受到热捧。“今年以来，扬州市场逐渐趋稳，交易量较低，我们原来预料房交会不会太火，没想到火热度不减去年。”品尊房产开发有限公司执行董事蒋竹云说。 ??? 俗话说“盛极必衰”，楼市是不是也遵循这样的规矩呢？一些开发商做了房地产市场的后市走向预测。 ??? 后市预测 ??? 盛会之后楼市或回归平淡 ??? “我认为，年内楼市可能回归交易下滑的趋势，也就是说，短暂苏醒过后，市场将继续平淡。”谈及年内市场形势，金扬房地产超市总经理毛冬生认为，房交会上，积累一年的刚性需求集中释放，未来两个月，市场需求不会太大，此外，开发商在年内继续推盘的可能性不大。 ??? “按照往年经验，十月之后，市场将进入调整期。”市区一房地产商说，年内楼市最大可能将是回归到前几个月的交易状态。“这不是楼市动荡，而是市场发展的自身规律。” ??? 房企和投资者都将遭遇门槛 ??? 对于未来的市场，业内人士认为，除了市场冷淡之外，房企和投资者也将同时面临考验。 ??? “一方面，楼市调控的趋势不会改变，这种情况下，开发商的资金压力将越来越大，如何解决粮草问题，将是他们最大的难题。”市区一开发企业负责人说。 ??? “另一方面，投资者也将遭遇难题。”业内人士认为，前几年，房地产是包赚不赔的买卖，很多人投资楼市，但现在，随着政策变化，投资楼市的成本增加，而且市场不稳，也使得投资前景扑朔迷离。 ???? 8月份，市区商品住宅市场继续呈“两降一增”态势。即新增供应量保持稳步增长；市场成交量同比呈下降态势，商品住宅供销比为1:0.53。商品住宅价格涨幅平稳回落。一、开发投资保持平稳增长，新开工量出现回落8月，市区商品房完成开发投资7.83亿元，同比增长48.58%，环比增长24.09%；其中商品住宅投资