银湖·水印桃源住宅小区广告宣传方案.pptVIP

银湖 · 水印桃源住宅小区广告宣传方案（简） 一、广告语构思 二、整合广告策略 三、LOGO设计及说明 四、广告预算 一、广告语构思： ψ 与文化交融 与自然统一 ψ 与大自然有个约会 ψ 传统与现代的最佳融合 文化和心灵的直接碰撞 与文化交融 与自然统一 让人们可以远离喧嚣的都市生活，回到一种传统、民族、有深厚文化底蕴的世外桃源的生活当中，体验人与自然环境的和谐统一，真正的享受生活。 与大自然有个约会 入住银湖水印桃源住宅小区，可以回到生活最真实的一面，与大自然有最亲密的接触，享受大自然带来的简单宁静生活。 传统与现代的最佳融合  文化和心灵的直接碰撞 两句带有对称性的话语表现该楼盘的特点：既不失传统住房特色，又将现代的工艺理念贯穿其中，使消费者身处其中时感受到深厚的文化底蕴。 二、整合广告策略： ㈠、广告目标 ㈡、软性炒作策略 ㈢、软性文章主题 ㈣、广告主要诉求点 ㈤、媒介广告阶段性策略 ㈥、广告表现策略 ㈦、大型活动策划方案 ㈠、广告目标  通过广告宣传最大限度的 促进该楼盘的整体销售。 1、开盘初期： 确立该楼盘“文化传统”的风格，在客户心 目中取得认可。 2、预售期及强销期： 对该楼盘独特性进行介绍，将该楼盘的优势 充分展现。 3、持销期及扫尾期： 使消费者对该楼盘的印象加深，扩大其知名度，建立其美誉度，取得消费者的认同感。 ㈡、软性炒作策略： 以“文化住宅”为最主要的 切入点，区别于其他房地产广告。 结合该楼盘的名称特点，可主办一个“寻找你心中的世外桃源”的征文活动，参赛者可以发挥想像，勾勒出可实现的居住环境、住房风格等，设立奖项，颁发奖品。 ㈢、软性文章主题： 将传统与现代结合，重点 突出该楼盘的文化特色。  你心目中的世外桃源 —— 银湖 · 水印桃源   以“风、水、人、家、花、情、梦、舍”八个字开头，主要将该楼盘的几大元素涵盖其中，以该楼盘整体为出发点，从意境入手，延伸出一种文化氛围和人文关怀，符合该楼盘的风格。 风之柔： 抓住该楼盘具有“历史文化”的特点，重点强 调其是一个现代休闲型的“文化住宅”。 水之韵： 该楼盘毗邻美丽的金银湖，拥有独特的地理 位置；楼盘内建造的人工湖、喷泉等将生态景观 与人文景观完美结合。 人之灵： 介绍楼盘的人性化的设计和社会化管理。 家之暖： 可介绍该楼盘多样化的住宅形式以及为 住户设计建造的多功能的休闲场所。 花之魅： 突出该楼盘独特的卖点，住户入住回感受到 置身于一片桃花的海洋，与该楼盘的名称吻合。 情之真： 突显居住者的品位和文化气质。 梦之美： 住户入住该楼盘后得到的身心的双重享受，规划一副美好的图景。 舍之雅： 介绍该楼盘内外绿色的周边环境、中心花园和绿化带以及徽派的建筑风格。 ㈣、广告主要诉求点： 1、主要打文化牌，突出其浓郁的“文化内涵”。 2、独具特色的建筑风格 —— 徽派建筑 （灰瓦白墙） 3、与金银湖隔岸相望，有天然的居住环境。 4、与机场只有15分钟的车程，交通便利。 5、构建一种简单和谐的生活状态。 ㈤、媒介广告阶段性策略： 1、广告准备阶段（开盘前，内部认购阶段） 2、广告入市阶段（开盘阶段、强销阶段） 3、广告推广阶段（持销阶段） 4、广告巩固阶段（扫尾期） 1、广告准备阶段（开盘前，内部认购阶段） 宣传重点： 介绍树立开发商的形象，社区文化、建设规划等 概念主题，达到一个让受众知晓性的目的，引起受众 关注，起到一个宣传的作用。 使用媒介： 报刊印刷媒介，以《楚天都市报》、《武汉晚报》