2010年4月份武汉房地产广告统计报告.docVIP

2010年4月份武汉房地产广告统计报告 　　(本次平面媒体广告统计对象为：楚天都市报、楚天金报，长江日报、武汉晨报、武汉晚报和长江商报) 　　根据对武汉市6大平面媒体的广告监测，四月共有121个楼盘投放了广告，投放400次，版面总计260.8版(不含4次专刊)。 　　一、投放楼盘分布 　　 　　武汉市内共有118个楼盘投放广告，市外有3个;在售楼盘较多的关山片、武昌中心区、汉口中心区和黄陂片投放广告的楼盘也较多。 　　二、投放量分布分析 　　(一)区域分析 　　武昌中心区、汉口中心区投放频次和版面仍居前列，以别墅楼盘为主的黄陂片投放量居第四，略低于关山片，但高于汉阳中心区、东西湖区和二七后湖片;在售楼盘较少的青山片，投放量最少，只有新长江青源为开盘宣传投放1次半版广告。 　　二七、后湖片每个楼盘平均投放3.5版面，为各区最高;中心城区中，汉阳中心区最低，平均每个楼盘投放1.89版面;远城区中，青山片只有一个楼盘投放半版广告，平均每楼盘投放版面最少。 　　(二)楼盘类型分析(市内)　　 　　投放量最多的为住宅类，占总投放量的四分之三，其次为别墅和商铺，写字楼最少，仅占2%。 　　(三)广告诉求分析　　 　　为开盘宣传诉求的广告投放量最多，约占总投放量的六成;其次是在售楼盘广告，投放量占总量的两成;尾盘投放广告最少。 　　开盘宣传广告中，别墅投放量占12%，仅次于住宅。 第 ?1?2 页 　　本月楼盘广告投放量总体呈上升趋势。四月第二周春交会举行，广告投放达到小高峰，但随后在第二周周末，新“国十条”发布，此后一系列新政推出，第三周，广告投放量下跌14.4%;第四周，大量计划在五月开盘的楼盘推动广告投放量上涨26%。 　　四、广告排行榜 　　(一)频次前十　　 　　(二)版面前十　　 　　1、碧桂园温泉城、首义广场欢乐城投放量最多，居前两位。 　　2、以开盘宣传为广告诉求的楼盘上榜最多，占七席。 　　3、住宅类楼盘投放量上榜最多，占八席，但排名第一、二的为别墅和商铺。 　　五、偏好分析 　　(一)频次偏好 　　大部分楼盘四月投放广告次数在5次以下，其中选择投放2次的最多，约有40%，超过20%楼盘选择投放1次。　　 　　(二)版面偏好 　　在总共400次投放中，有61%是以半版投放，半版为各楼盘最爱之选;其次为整版，小版面和专刊最少。