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安徽省工商业联合会住宅楼 维 修 加 固 工 程 施 工 方 案 安徽同济建设集团有限责任公司 二0一一年九月三0日 安徽省工商业联合会住宅楼 维修加固工程施工方案 一、工程概况 建设单位：安徽省工商业联合会 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 工程名称：安徽省工商业联合会住宅楼维修加固工程 工程地址：合肥市淮河路与阜阳路交口东北侧 工程概况：结构形式为砖混结构，地上3层，无圈梁、无构造柱，基础不详。楼盖预制，屋盖现浇，层高3.3m，加固后建筑使用年限20年，抗震设防类别为丙类。 现场概况：项目现场场地狭小，地处市区，宿舍人员在住，室内、通道围挡较多，墙体破损严重，洞眼较多，内墙面粉层大面积脱落，原始设计无参照。 1、加固范围：设计图纸要求的宿舍一至三层基础、墙体、屋面、楼面、门窗洞口维修加固，屋面防水保温更换。 二、编制依据及应用规范标准 （一）、编制依据 1、业主提供的本工程设计施工图纸。 2、国家现行的建设安装工程施工与验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准。 3、本加固工程的现场施工条件。 （二）、应用规范标准及有关文献： 1、规范、标准、图集 1） 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006； 2） 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001； 3） 建设工程资料管理规定 DBJ01-2003； 4） 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001； 5） 工程测量规范 GB50026-2007； 6） 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011； 7） 屋面工程施工质量验收规范 GB50207—2002； 8） 商品混凝土质量管理规程 DBJ01-6-90； 9） 建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006版)； 10）混凝土结构设计规范 GB50010-2010； 11）建筑抗震设计规范 GB50011-2010； 12）混凝土结构加固设计规范 GB50367-2006； 13) 建筑抗震加固技术规程 JGJ116-2009； 2、材料标准: 1） 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499.2—2007； 2） 低碳钢热轧圆盘条 GB/T701—2008; 3） 冷轧带肋钢筋 GB13788—2008; 4） 通用硅酸盐水泥 GB175—2007; 5） 混凝土用砂标准及方法 JGJ52—2006; 6） 混凝土用石质量标准及方法 JGJ53—2006; 7） 混凝土拌合用水标准 JGJ63—2006; 8） 混凝土外加剂 GB8076—2008; 9） 聚氨酯防水涂料 GB/T 19250--2003; 3、主要图集 1） 建筑抗震构造详图 03G329 2） 平屋面改坡屋面建筑构造 03J203; 3） 防雷与接地装置 92DQ13; 4） 屋面做法L06J002; 5）《碳素结构钢》 GB700-2006; 6）《碳钢焊条》 GB5117—1995; 4、国家法律 1）《中华人民共和国建筑法》 （1997 年11 月1 日）; 2） 《建设工程质量管理条例》 （2000 年1 月10 日）国务院（2000）第78号令; 3）《中华人民共和国产品质量法》 （2000 年7 月8 日）; 4）《中华人民共和国计量法》 （1985 年9 月6 日）; 5）《中华人民共和国环境保护法》 （1989 年12 月26 日）; 6）《中华人民共和国合同法》 （1999 年3 月15 日）; 5、法律类文件 1）《关于建筑业进一步推广应用10 项新技术的通知》，建设部建建[1998]200 号； 6、公司质量管理相关文件、制度； 三、维修加固主要材料： 1、基础承台、构造柱、圈梁采用（φ12、φ14）HRB335级钢筋，构造柱、圈梁箍筋采用φ8HPB235级钢筋，填充墙钢筋网无详图。 2、新浇构造柱、圈梁、基础承台混凝土强度等级为C25，基础垫层混凝土强度等级为C15。水泥砂浆强度为M10。 四、加固顺序： 基础至屋面新浇承台、构造柱、圈梁加固从下至上依次展开施工，一层至三层墙体粉刷水泥砂浆面层加固应及时配合圈梁及构造柱施工进行施工，新增设的构造柱、圈梁混凝土强度满足规范要求后方可进行下道工序的施工。屋面预制板防水层、保温层铲除后更换为SBS，墙体加固无图，根据现场实际情况加固顺序作相应的调整。 新浇基础承台、构造柱、圈梁、墙体等加固关键工序的施工顺序：构造柱基础开挖→浇筑砼垫层、基础和一层构造柱、圈梁及养护→浇筑二层构造柱、圈梁施工至三层及养护→浇筑屋面构造柱、圈梁及养护→墙体钢筋网水泥砂浆面层加固及养护→铲除原屋面保温层、防水层更换为SBS防水→恢复原保温隔热层。 五．施工技术准备工作： 图纸会审：对图纸进行设计深化，图纸本身存在的疏漏问题，不论大小，都必