《绿色无公害蔬菜果品生产基地可行性研究报告（定稿）》.doc

目 录 总论 项目背景及必要性 建设条件 市场分析及销售方案 项目建设方案 节能与水资源利用 环境影响评价 项目组织与管理财务评价 投资估算与资金筹措 财务评价 第十一章 农业产业化经营与农民增收效果评价 第十二章 可行性研究结论与建议 第一章 总 论 一、项目提要： 1、项目名称：绿色无公害蔬菜果品生产基地项目 2、建设性质：股份制 3、项目建设单位：徐水县兴农蔬菜专业合作社 法人代表：李雷 4、建设地点、规模、期限及建设内容 地点：漕河镇北庞村 建设内容及规模：项目占地2000亩，其中日光温室1900亩，主要建设高效日光棚室1200个，农资仓库1个，建筑面积1000平方米，包装车间2个，建筑面积1000平方米，有机肥发酵场1个，建筑面积10000平方米，交易市场1个，建筑面积30000平方米。该项目主要种植各类蔬菜及西瓜、甜瓜、油桃、葡萄等品种，以专业合作社形式经营发展，拟吸纳合作社成员1000户左右，统一品种、统一物资、统一技术管理、统一销售。达到年产蔬菜、果品12000吨的生产规模。 建设期限：项目拟在2013年底完成 5、投资规模及资金构成 项目总投资约3000万元，其中固定资产投资2600万元，铺底流动资金400万元，资金来源为银行贷款2000万元，自筹1000万元。 6、经济指标： 序号 指标 单位 数量 备注 1 生产规模 吨 12000 2 总投资 万元 3000 2.1 固定资产投资 万元 2600 2.2 流动资金 万元 400 3 劳动定员 人 300 3.1 管理人员 人 30 3.2 技术人员 人 20 3.3 季节临时用工 人 250 4 全年生产天数 天 330 7 年总成本 万元 2400 8 年销售收入 万元 3600 9 年利润 万元 1200 10 投资回收期 年 2.5 12 投资利润率 ％ 40 7、辐射范围及带动能力 项目建成后，年产1200吨果品、蔬菜，吸纳合作社成员1000户左右，可带动周边农户3000户以上种植蔬菜。该项目全面引进山东寿光的种植模式，聘请寿光技术人员，以专业合作社形式滚动发展。项目种植各类蔬菜及西瓜、甜瓜、油桃、葡萄等品种并提前上市。按照绿色无公害标准种植生产，重点进行技术改良，提升产品质量及档次，且申请绿色标志。 项目按专业合作社经营模式，统一物资、统一品种、统一技术管理、统一销售，同时与大型超市对接。可带动徐水县及周边县市农业发展。项目建成后可增加农民就业300人，解决农村剩余劳动力问题。 二、可行性研究报告编制依据 ①农业部《》②中央农村工作会议关于农业和农村工作的指导意见。 ③中央关于调整农业产业结构的精神。 ④关于生产蔬菜、果品的市场调研。 ⑤徐水县鼓励投资和招商引资的优惠政策及奖励办法（试行） 三、综合评价和论证结论。 （一）综合评价： 1、项目建设的必要性、可行性： 中央提出了全面建设小康社会的指导精神，为农业农村发展指明了方向。徐水县兴农蔬菜专业合作社为深入贯彻国务院调整农业结构通知和《》《》℃ 历年极端最高气温 40.7℃ 1972年 历年极端最低气温 -22.6℃ 1966年 年平均相对温度 60％ 年平均降水量 51.4mm 历年最大积雪深度 210mm 历年最大冻土深度 0.62m 历年平均蒸发量 1520.9ml （2）工程水文地质 该厂址地面平坦，地质条件单一，地下水埋藏较深，一般在14米以下，该地属冲击平原，地层主要为第四季冲积物组成，沉积环境稳定。 （3）基本地震裂度 根据保定市人民政府防震办公室的规定，工业和民用建筑，地震裂度值一律按七度设防。 3、社会经济状况 徐水县经济及各项事业发展迅速，全县占地面积723平方公里，耕地面积68.9万亩，年产粮食3.7亿公斤，农村人口509372人，农业劳动力301315人。 4、项目关联产业的发展现状：项目关联产业主要种植业，徐水县位于河北省中部，华北平原中部，华北平原地区，属大陆性季风气候，冬季寒冷，夏季炎热，适宜于种植业的发展。 5、项目建设地点的选择 项目建于徐水县漕河镇北庞村，距保定市5公里，距徐水县城15公里，紧邻107国道和京广铁路，交通便利，通信发达，为项目建设及企业经营提供了便利条件。 二、项目实施的有利条件 1、政策环境：农业部《》《》①厂区生产、生活给水：使用地下水，给水系统通过给水管理。 ②排水系统 a.雨水：采用厂区下水道路排水，经下水道路排至厂外河流。 b.生产污水：该生产污水不含有毒物质，但其有机物浓