《万科房地产集团单体确认管理办法》.doc

集团单体确认管理办法 第一条 为规范集团各地产公司项目设计的操作，加强对《万科集团规划设计管理流程与成果标准》（以下简称《流程和标准》）中实施方案阶段的“集团单体确认”这一重要节点的监控，以达到确保质量、进度目的，特编制此办法。 集团规划设计部负责“集团单体确认”评审，“集团单体确认”的时间应以项目设计年度计划为依据，如有变更，项目操作公司应事先知会规划设计部。项目操作公司应在“集团单体确认”前至少7个工作日向规划设计部提出正式申请，至少应提前3个工作日提交评审文件。对单体方案设计的补充要求详见附件一。 评审文件应包括以下内容 集团规划设计部对规划设计评审会的结论意见；外部专家规划设计 评审会的的结论意见（可选）；集团规划设计部规划确认的结论意见。 规划及单体的设计文件 a. 建筑设计说明 b. 综合技术经济指标(详《万科集团项目设计成果标准》第四部分 2.3附录表格) c. 集团单体确认图纸，目录详附件二，深度要求详《万科集团项目设计成果标准》第四部分3.2实施方案图纸深度要求。 市场营销部门的意见，其要求详附件三； 成本管理部门对不同类型住宅和公共建筑单体每平米的成本估算。 集团规划设计部将在收到评审文件之后的3个工作日内，依据《万科集团项目设计流程》与《成果标准》对文件的内容、成果深度进行审核。如发现所提交评审文件不符要求，集团规划设计部有权要求“集团单