浅析外墙贴面渗水防治及对策.docVIP

外墙贴面渗水的原因及防治 近几年来，随着建设事业的发展，但贴面工艺具有其自身的特殊性，工艺标准高，质量要求严，在设计、施工、取材等方面稍有疏忽，加之不利的气候因素，往往会造成贴面外墙不同程度的龟裂、脱釉、渗水等现象，给外墙贴面工艺带来负效应。渗水问题的出现与蔓延，穿过墙壁，污染内墙饰面、出现霉斑霉点，损害了装饰效果，影响用户的生活环境，而且干扰了用户的正常工作影响了房屋的使用功能。本人根据多年的实践及对外墙面砖渗水问题的处理经验，结合有关防水知识的学习，下面针对外墙贴面渗水问题浅析我个人的几点心得： 一、对贴面外墙渗水问题的原因分析 1、气候因素： 根据气象资料分析，江淮地区雨量颁大部分集中在七、八、九三个月份。此间称为汛期，雨量充沛，多东南风。一般建筑物东南朝向，经常面临暴风雨袭击，该立面是防渗的重点部位。气候因素包括暴雨强度、降雨历时、风力、风向等影响参数，可用函数表达式说明 L=f(I、T、P、sinα) 式中：L---渗水梯度，表示渗水向纵深发展的力度 I ---暴雨强度 P ---风力 sinα---风向所形成的落雨射线与墙面夹角的正弦值 从函数表达式中可以看出L值与I、T、P、sinα等参数成正比例关系，各参数值大小决定墙壁渗水梯度强弱，是墙壁渗水重要的致害外在因素。 2、材料因素：是造成贴面外墙渗水重要的内在因素，主要表现在吸水率与表观质量方面。 ⑴、吸水率：指材料吸收水分的性质，可用材料吸收水分的重量占材料干燥重量的百分比表示。吸水率大小与其孔隙率和孔隙特征有关。一般情况下。孔隙率愈大，吸水率愈大；在特定情况下，孔隙特征决定吸收率大小，因为材料孔隙中，不是全部孔隙都能被水所充满，封闭的孔隙，水分不易渗入，而粗大的孔隙，水分又不易存留，只有密布的毛细孔隙，具有较强的吸水能力，而且能容蓄一定的水分。因此，具有毛细孔隙特征材料，吸水率最强，是外墙渗水不容忽视的材料致害因素。 ⑵、表观质量：指材料表面具有裂纹疵病、釉面厚薄、缺棱掉角、翘曲变形、尺寸误差等质量缺陷，统统称为材料表观质量。表观质量差的材料，是影响贴面外墙渗水性能的不可忽视的因素。一般情况下，禁止使用。 3、设计因素：设计因素主要表现在设计人员工作质量和设计图纸质量方面。设计质量是克服不利气候因素的关健。主要体现在建筑物的立面处理上。立面构造得当，就能克服渗水危害；比如有些工程立面，无突出墙面挡雨构造，致使雨水直接射在墙面上，无遮挡回避余地，雨量大、历时长，久而久之，增大渗水梯度，形成墙壁渗水。再如门窗位置布置、水落管设置等正确与否，对墙壁防水亦不容忽视。设计人员必须有强烈的防水意识，处处为用户着想，做到理论联系实际。精心设计、精心构思，正确处理迎风立面细部构造，是设计人员的职责。 4、施工因素：施工质量是提高墙壁抗渗功能的重要环节。实践证明，最好最美的设计蓝图，最优良的原材料，没有素质高的巧工能匠，是很难做出抗渗性能高的优质工程。正鉴于此，提高施工质量刻不容缓。根据多年的总结，在施工质量方面存在的问题主要表现在以下几个方面： ⑴、砌体质量差，灰缝不饱满。组砌方法不合理，砌筑时出现亮缝、瞎缝、通缝等缺陷。 ⑵、砌体与梁、柱结构间连接不实，尤其是填充墙封顶斜砖，最容易出现沉陷缝隙，是砌体最难避免的渗水通道。 ⑶、防水构造缺陷，诸如顶面倒泛水，底面无滴水线（槽），排水口孔径偏小等等。导致流水不顺、排水不畅，产生滞水堵塞现象。 ⑷、门窗位置不当或安装缺陷，出现咬框、嵌填不实等问题，加之窗框中槛无出水孔，底槛无出水槽等产品缺陷，导致窗台以下墙壁渗水。 ⑸、墙面基层粉刷质量较差，由于施工人员工作不认真，操作随随便便，基层清理不干净，墙面润水不足、砂浆强度配比未严格按照要求进行配比、影响粉刷强度，从而导致墙面基层粉刷质量较差，影响刮糙层粘结性与密实质量。形成基层出现酥松、粉化、空鼓、开裂等不良现象，增大刮糙层渗水性。 ⑹、贴面质量差，诸如贴面空壳、勾缝不实、搭接不当等常见的质量通病。是墙面渗面渗水的主要弊端。 ⑺、水落管安装错误，紧靠墙壁，无合理间隙，致使水落管沿墙面长期受潮湿，形成渗水现象。 二、贴面外墙渗水的防治对策。 遵循“防控结合、以控为主，多道防线、综合治理”的指导思想。本文从精心取材，精心设计，精心施工等方面提出了一不些有效的防治对策。 1、精心取材：提高贴面外墙的内在质量，严格控制贴面材料吸水率与表观质量，是关键措施。 ⑴、严格控制贴面材料表观质量，依据有关参考数据，慎重选择贴面材料，外墙贴面面砖保证其吸水率小于8%，其吸水率超过规定的材料，严禁使用。 ⑵、严格控制贴面材料表观质量，依据规范与设计要求，精心组织、精心采购，严格把好材料进场验收关。控制贴面材料的表观质量误差均在允许误差范围内。根据积累的经验，外墙贴面宜使用无光釉面砖。该产品釉面厚度大于1mm