2011自考房地产法律真题.docVIP

第一部分选择题 一、单项选择题　　1．下列物权中，属于担保物权的是??(??? ) 　　A．使用权??????? B．经营权 　　C．典权????????? D．质权 　　2．在房地产交易中，下列属于三级市场的是??? (??? ) 　　A．土地使用权的出让 　　B．土地使用权出让后的转让、抵押、租赁 　　C．土地使用权出让后的房地产开发经营 　　D．投入使用的房地产的买卖、抵押和房屋的租赁 　　3．房地产作为我国的一个新兴产业，属于??? (??? ) 　　A．第一产业??? B．第二产业 　　C．第三产业??? D．地位尚未确定 　　4．房地产关系是一类特殊的经济关系，其原因不包括??? (??? ) 　　A．它具有直接的物质利益内容??? B．土地资源的稀缺 　　C．土地、房屋的不可位移??????? D．对不动产的法定要求 　　5．A地公民甲因B地房产而与C地法人乙发生民事纠纷，甲欲提起诉讼，对此诉讼享有管辖权的法院是???(? ) 　　A．A地人民法院??? B．B地人民法院 　　C．C地人民法院??? D．以上皆可 　　6．享有批准征用基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的权力的是? (?? ) 　　A．国务院?????????? B．省级政府 　　C．全国人大???????? D．省人大 　　7．从l999年1月 l日起，新增建设用地的土地有偿使用费，都专项用于