《资产评估报告模版1》.doc

PAGE I 山西广泰建筑装饰工程有限公司 资产抵押项目 资产评估报告书 XXX评报字[2010]第 号 资产评估有限公司 二〇一〇年三月十四日  有限公司 PAGE １ 资产评估有限公司 ***委估**资产评估报告书 河南瑞成资产评估有限公司  PAGE 0 山西广泰建筑装饰工程有限公司 资产抵押项目 资产评估报告书 目 录 声明……………………………………………………………………………………2 资产评估报告书摘要…………………………………………………………………3 资产评估报告·正文…………………………………………………………………5 委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者……………………5 评估目的………………………………………………………………………………6 评估对象和评估范围…………………………………………………………………6 价值类型及其定义……………………………………………………………………6 评估基准日……………………………………………………………………………6 评估依据………………………………………………………………………………7 评估方法………………………………………………………………………………8 评估程序实施过程和情况……………………………………………………………13 评估假设………………………………………………………………………………15 评估结论………………………………………………………………………………16 特别事项说明…………………………………………………………………………16 评估报告使用限制说明………………………………………………………………17 评估报告日……………………………………………………………………………18 资产评估报告书·备查文件 声 明 1、本公司评估人员在执行本次评估业务过程中，恪守独立、客观、公正、科学的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，按照公认的资产评估方法，对被评估??产在评估基准日特定目的下的价值做出了公允反映，并承担相应的责任。 2、本评估报告只能用于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与本评估机构及签字注册资产评估师无关。 3、评估结论不应被认为是对被评估资产在评估目的下可实现价格的保证。 4、我们只对评估结论本身符合职业规范要求负责，而不对报告使用者的资产业务定价决策负责。 5、我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的查验，但本评估报告不具有对被评估资产法律权属确认或发表意见的能力，也不具有对被评估资产法律权属提供保证的能力。 6、评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制对评估结论的影响。 7、本评估机构及项目参加人员在被评估资产中没有现实的和预期的利益，与报告使用人也没有利益相关的问题。 资产评估有限公司 二○一○年三月十四日  山西广泰建筑装饰工程有限公司 资产抵押项目 《资产评估报告书》 豫XX评报字(2010)第 号 摘 要 重 要 提 示 以下内容摘自豫XX评报字（2010）第03001号资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 河南XX资产评估有限公司接受山西广泰建筑装饰工程有限公司的委托，对其申报资产抵押所涉及的固定资产进行了评估。本公司评估人员根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，实施了包括实地查勘、市场调查与询证、评定估算等必要的评估程序，对XXXXX有限公司申报的拟抵押资产在评估基准日时所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果简要报告如下： 一、评估委托方：山西广泰建筑装饰工程有限公司。 二、产权持有者：山西广泰建筑装饰工程有限公司。 三、评估目的：为委托方资产抵押提供价值参考依据。 四、评估范围与对象：山西广泰建筑装饰工程有限公司所申报的固定资产。 五、评估基准日：2010年3月10日。 六、评估方法：本次评估主要采用成本法。 七、评估结论：在评估基准日2010年3月10日，委托方委估资产的评估值为10,846,619.06元,人民币大写为壹仟零捌拾肆万陆仟陆佰壹拾玖元陆分(评估结果详见评估明细表)。 八、本评估结论的有效使用期限自评估基准日2010年3月10日起至2011年3月9日止。 评估报告的使用者应关注特别事项及使用限制对评估结论所产生的影响。 评估报告成立的前提、假设条件、特别事项说明及使用限制说明详见资产