影响工程造价管理的主要因素及分析(系统解释结构模型).ppt

影响工程造价管理的主要 因素及分析 * * 选题的背景 中国是现今世界上工程建设投资额度最大，工程建设项目最多的国家。然而我们现在的工程造价管理方法相对比较落后，导致许多建设项目造价管理目标没有实现。经过这些年的研究，建筑工程全过程管理的基本理念已经建立起来，但仍然存在很多问题。 上世纪90年代以来，国家计委、国家统计局对在建的计划总投资在500万以上的造价项目进行调查表明，基本建设项目造价超概算的平均幅度为55.2%，在对517各在建工程项目初步调查的结果表明，全部建成这些项目所需资金将比原概算平均超93%，个别的甚至超6至7倍，给国家造成的损失巨大，与我国保持建筑业健康发展极不相符。 选题的意义 工程造价的合理确定与有效控制是建设项目管理的重要组成部分，控制工程造价的意义不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理的使用人力、物力、财力取得最大的投资效益。 （1）对提高建筑企业的固定资产使用效率起到一定作用，能够降低建筑企业不必要的成本支出，提高经济效益，从整体上改善全社会经济效益，对我国今后的工程造价管理工作和建筑企业的健康发展具有促进作用。 （2）有助于建筑企业改进产品和服务，加强自身的成本控制和管理，提高企业自身经济效益，提高建设项目的投资经济效益。加快与国际惯例接轨，提高建筑企业国际市场的竞争能力。 （3），解决我国人口多，底子薄，生产率低，每年能提供的建设资金极为有限的现实问题，为合理使用人力、物力、财力，求得最大的投资效益提供有效的手段。 系统要素方案集的确定 从经济角度看，建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争，谁在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本，换取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。 有的审计机关存在“以审代结”现象，即审计部门借行政手段干预正常的造价咨询中介承揽业务 S10 造价管理部门政出多门 S9 部分新型材料价格失真，导致工程造价虚增 S8 设计人员应中标施工单位的要求，人为变更设计，抬高标准，配合施工单位赚取超额“利润” S7 设计人员人为提高安全系数，造成巨大浪费 S6 部分设计人员缺乏责任心 S5 工程设计标准难以控制，严重浪费 S4 招投标工程成本难以界定 S3 所谓的“无标底”招标及招标工程人为压级压价，导致工程造价失真 S2 工程造价管理秩序混乱 S1 造价管理效率低，管理目标难以实现 SO 3.建立系统解释结构模型 3.1实用分析方法 (1)画方格图 S10 S9 　 S8 　 　 S7 　 　 　 S6 　 　 　 　 S5 V V 　 　 　 S4 　 A A 　 　 　 S3 　 　 　 　 A 　 　 S2 A 　 　 　 　 　 　 　 S1 　 　 　 　 　 　 　 A A S0 A A 　 A 　 　 　 　 　 　 （2）建立可达矩阵 　 1 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 　 S10 　 0 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 S9 　 0 0 1 0 0 0 0 1 1 0 1 S8 　 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 1 S7 　 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 1 S6 　 0 0 0 1 1 1 1 0 0 0 1 S5 M= 　 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 S4 　 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 1 S3 　 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 S2 　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 S1 　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 S0 　 S10 S9 S8 S7 S6 S5 S4 S3 S2 S1 S0 　 （3）求缩减矩阵 因无强连接关系，所以可达矩阵的缩减矩阵M′=M （4）对可达矩阵的缩减矩阵进行层次化处理 在M′中按每行“1”元素的多少，由少到多顺次排列，调整M′的行和列，得到M′（L）。最后在M′（L）中，从左上角到右下角，依次分解出最大阶数的单位矩阵，并加注方框。每个方框表示一个层次 　 1 0 0 0 1 1 0 1 0 0 1 　 S5 　 0 1 0 0 0 0 1 0 1 0 1 S8 　 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1 1 S10 　 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1 1 S9 　 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 1 S7 　 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 1 S6 M′（L）= 　 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 1 S3 　 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 S4 　 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 S2 　 0 0