别墅项目市场分析.pptVIP

调查客户来源 样本数 30岁以上人群 被调查者为打算在苏州购买住宅物业的来自苏州本地、江苏省内、省外境外消费者 目标人群 研究方法： 定量、定性结合研究 访问方法： 采用一对一电话访问形式，针对客户需求调查 访问/抽样方法 针对60份样本 本次调查共电话访问60个客户，回收有效问卷52份，问卷有效率达到86.6% 专访12人 中高档居住区（灏景天下，中信太湖城，太湖西溪里……） 博仕会会员 博思堂部分案场及中介门店 客户接受度测试方案 数据来源：苏州统计局、博思堂数据平台 区域测试—香溪琴谷 新 区 藏 书 本案 320省道 灵岩山 木渎古镇 孙武路 金山路 竹园路 桃花源 御景花园 早在几年前藏书已并入木渎镇内，并形成了如今的木渎板块 大部分苏州人传统概念上的木渎区域 从60组客户的测试中，只有约 21%的客户认为木渎板块的范围已到达藏书区域 32%的客户能够认可现在香溪琴谷项目所在地 67%的客户表示如果选择在此区域购房，首要因素是因为灵岩山 在测试中79%的客户仍然认为金山路沿线是传统的木渎区域，对越过孙武路以及320省道的区域不予认可 有52%的客户不能认可香溪琴谷项目的所在地，主要原因是周边的生活配套欠缺，较为偏离木渎镇中心 从整体客户的购房目的来看，太湖区域的客户购房以度假为主，占了49%，兼有25%的外地投资客户。 三种目的皆有的客户比重也较重，这部分