《绿地普利中心工程通风与空调工程监理细则》.doc

绿地普利中心工程 通风与空调 监 理 实 施 细 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 上海建科建设监理咨询有限公司 绿地普利中心监理项目部 目 录 一、工程概况 二、专业工程特点 三、执行的标准、法规 四、监理工作流程（框图） 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、旁站监理项目内容及方法、要求 八、现场监理检查记录表式 九、常见质量通病及防治 绿地普利中心工程 通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 工程名称：绿地普利中心 建设单位：绿地集团山东置业有限公司 设计单位：上海华东设计研究院有限公司 监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司 施工单位：上海市安装工程有限公司 本工程位于顺河东路高架东侧，三面临街：共青团路为主干道，顺和东路高架下道路尾单行路，普利街为城市次干道，建筑散布于基地的中、西部。总建筑面积未197539米2，其中地下总建筑面积：51019米2，，地上总建筑面积：146520米2。 建筑高度：裙房部分为17.1、22.5、27.9、39.5、米，建筑层数：塔楼地上61层、地下3层；裙房地上3-5层、地下二层。塔楼部分为250米，屋顶构建高度293.2米（建筑高度为室外地坪至顶层屋面面层高度，室内外高差按0.3米计），主要功能：1-7号裙房为配套商业裙房（局部设备机房）；塔楼为产权式酒店与办公。地下层为配套汽车库（局部人防），后勤功能及设备用房。 本工程开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日，工程质量要求：确保工程一次合格并争创“鲁班”奖。 二、空调通风工程概况与特点: （一）概况 绿地普利中心的空调设计范围主要分为以下几部分内容： 大楼的冷热源及空调系统：变配电间、柴油发电机房、冷冻机房、锅炉房等设备用房的通风系统；地下车库、办公区域、厕所间等场所的排风系统；排烟系统 .空调冷热源： 本工程采用独立的空调冷热源设备及专用设备机房。空调冷热源根据各功能区域的使用及管理要求均设置能量计量装置。 空调冷源按商业及办公分别设置、各自独立，公寓采用水冷多联机的形式。商业空调冷源采用4台1934kW(550RT))离心式冷水机组，电压等级为380伏。办公空调冷源采用3台1934kW(550RT)离心式冷水机组，电压等级为380伏。设计选用的离心式冷水机组的性能系数均大于5.1。空调冷源系统另设空调冷却水－空调冷水板式换热器，以在室外环境允许条件下充分利用自然能源实现冷却，达到节省运行能耗及费用。 空调热源采用水－水板式换热器，通过与热水锅炉产生的热水换热后获得空调热水。锅炉房内设三套热水锅炉供热系统，一套向裙房及主楼的商业区域供热；一套向主楼办公区域供热；另一套向主楼商务公寓供热，裙房及主楼商业区域供热系统设2台额定功率为2.1MW的燃气热水锅炉；主楼办公区域供热系统设2台额定输出功率为2.8MW的燃气热水锅炉；主楼产权式就酒店供热系统设2台额定输出功率为2.1MW的燃气热水锅炉。锅炉房总输出功率为14MW。锅炉设计压力为0.6Mpa.一次水补水先经例子交换器处理为软化水后再进入系统。定压和膨胀采用闭式一体式定压装置。内设2台应急柴油发电机组，常用功率为2000KVA，并预留一台1500KVA机组的位置。换热器集中设置与换热机房，其中商业采用2台1800 kW换热器，办公采用2台1800 kW换热器，主楼公寓采用2台1350 kW换热器。 空调形式： 本工程采用集中式空调系统，根据各功能分区的不同特点采用不同的空调形式。 ① 办公等场所采用变风量全空气空调系统，内区采用单风道变风量末端，外区采用风机盘管。办公区域新风集中处理，新风、排风系统之间设置全热热交换器；新风、排风系统按照满足70%全新风运行的容量设置。。 ② 大堂、电影院等场所采用定风量全空气系统，并采用双风机系统，满足全新风运行的可能。 商业、餐厅等场所采用四管制风机盘管加新风系统，新风、排风系统之间设置全热热交换器。 公寓、观光会所等采用水冷多联机系统，冷却塔设置于塔楼屋面 ④ 消防安保、电信机房、计算机房等区域设置风冷直接蒸发式空调机组；电梯机房设置风冷直接蒸发式空调机组。 空调水系统： ① 空调水系统采用四管制异程系统，空调箱等末端设备等处设置动态平衡电动调节阀，风机盘管水平干管处设置压差控制阀，空调冷水一次泵及冷水机组处设置定流量阀。 ② 空调冷水系统采用一次泵定流量系统，空调冷水供回水温度为5/14℃。空调热水供回水温度为60/50℃。 ③ 空调冷热水系统定压均采用闭式膨胀水箱，水处理采用化学水处理方式，并设空气分离装置。 ④ 空调冷热水系统的输送能效