经纬2011年增城尚东·紫御营销优化建议.pptVIP

除了沿用项目目前的营销推广方式之外，我们认为还需要增加两大营销方式！ “一呼百应、无孔不入” ——瞬间发动市场 “私属定制，名流领地” ——定制式活动、发动圈层客户 利用自身各方面固有资源优势，抓准目标客源群体，通过口碑、信誉等一系列无形载体及有效推介奖励机制达到信息传递面最大化，进而促成推介成交，将是项目营销取得成功的关键因素。 尚东集团关系网络 尚东旧业主资源网络 其他目标关系网络（如个别行业，精英群体等） 关系（网络）营销 经纬客户资源网络 “一呼百应、无孔不入”——网络营销 “私属定制，名流领地” 致力让项目成为增城高端人群的社交平台之地 ——通过制定式私属活动，虏获客户芳心 ——汇聚圈层客户资源，激发圈层效应，增加客户认同 问题5： 交楼时间过长及如何应对目前市场限价问题? 现状: 交楼时间为2013年，时间过长，客户抗性较大； 建议： 如果由于施工通道原因导致交楼时间较长，建议更改施工通道提前交楼时间； 优化交楼时间 提前交付时间 现状: 由于目前增城处于限价区域，新增预售证将纳入限价范围 建议： 建议项目新报预售证时，利用别墅搭配洋房报批预售证，利用高低价差搭配平衡总体均价，以规避限价。 关于限价的解决措施 洋房 MIX 别墅 全案完! 谢谢! 策略手段建议 优化价格体系 对现行价格体系进行合理优化，以9000-100