百锐高阶培训售楼处的设计管理和应用.pdfVIP

样板房的设计管理和应用 ShowRoom and application design and management 目录 • 导言 • 1 前期规划 • 2 样板房开发 • 3 开放管理 • 4 样板房实例 导言： • 样板房，英文为SHOWROOM，直译就是“展示的屋子” 。在 楼盘销售阶段，样板房以其独特和富有个性的展示效果，给 购房客户以直接的住家感受和视觉冲击，成为楼盘销售必不 可少的包装手段，展示楼盘项目的形象和品位。 1 对于开发商而言； 2 室内设计师如何设计？ 3 对于客户而言； （成都 龙湖长桥郡样板房） 导言： • 对于开发商而言 一是展示楼盘的户型结构、楼盘定位，二是展示开发商对生活方 式的规划，也是对消费群体的规划。 从一定意义上说，样板房是住宅项目对未来生活方式的诠释，理 想的样板房应该是一个令楼盘购房主力充满惊喜、产生美好生活想象 的所在。 开发商通过展示，让客户通过实地的观看，充分了解物业以及物 业能给客户带来的利益，藉以达成销售目的。 • 室内设计师如何设计 室内设计师按照开发商的要求，通过专业的设计，以独具一格、 推陈出新的方式，扬长避短、修饰房型设计的缺陷，为客户创造出满 足其实际需求、生活情趣和文化品位的居家空间，营造出独我的生活 氛围。 庆 重 （ ） 岸 彼 森 春 湖 龙 导言： • 对于客户而言 通过参观样板房，置业者能够从三维的角度真实感受主力户型，不但能够 实地了解房子的位置、朝向、通风、采光、交通、购物等生活环境，也是购 房者进行装修的参照实例。 样板房不仅把今后的家居生活、装饰风格等活灵活现地勾画在置业者面 前，使其生动感受未来生活的环境，想象未来生活的场景，还让顾客看到前 沿的设计潮流，使客户身临其境、真切感受未来的生活空间！ 基于样板房在楼盘售中不 可替代的作用—— 以创新 设计和生活方式塑造激起 客户决定购买的欲望， 都 成 （ 为此，我们对商品住宅样 板房进行专项研究。 ） 里 千 三 湖 龙 导言： • 这次报告，我们以专业的角度对样板房的开发和应用进行详细解析，从样 板房类型的选择、样板房位置的确定、装修风格的选择和配置等前期规划 构思进行分解，重点对样板房的实际开发制造进行全方面的分析，其中包 括功能配置、常用设计手法、重点打造部位、户型缺陷弥补、样板房装修 应该避免问题和装修验收审核等方面，接着对样板房开放管理的工作进行 了梳理和分析,最后通过大量的案例进行样板房应用分析。 • 样板房目前除了