一级建造师实务总结2.docVIP

第二章结合第三章内容 一、招投标管理： 建设工程招标应具备的条件：招标人依法成立；初步设计和概算应当履行审批手续已经批准；招标范围、方式和组织形式等应当履行的手续已经核准，；资金已；有招标所需的图纸和技术资料。 1、必须招标的范围： 总体范畴属于：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；国家投资、融资项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目必须招标； 达到下列之一必须招标：单项合同估算价200万元人民币以上；重要设备、材料的采购单项合同估算100以上；勘察、设计、监理等服务单项合同估算50万元以上。低于前三条但项目总投资在3000万元以上的勘察、设计、监理、施工以及与工程有关的采购必须招标。 2、可以不招标项目：（可采用直接委托的方式委托建设任务） 涉及国家安全、国家秘密的工程；抢险救灾工程；利用扶贫资金实行以工代赈、需要用农民工等特殊情况；建筑造型有特殊要求的设计；采用专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工；停建缓建工程复工的单位工程且施工单位未发生变更的；施工企业自建自用且企业资质符合工程要求的；在建工程追加的附属小工程或主体加层工程，且承包人未发生变更的；法律、法规、规章规定的其他情形。 招投标活动应当遵循公开公平公正和诚实信用的原则； 3、招标条件和程序 招标代理：代理机构资格分为甲、乙两级；投资额3000万元以下的工程招标代理为乙级。 招标程序：