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房地产卖点第一大类型卖点V8D?y g楼盘硬件 产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动的一个。卖点构成： 户型卖点住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型，因主要的目的是满足使用功能，且面积控制紧张，故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开，空间感觉较死板，而且也需要一些走道。若能结合剖面变化，水平走道会减少，空间也多了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时，应选择剖面有变化设计。从户型结构分析，超大户型与超小户型的设计不是大众的需求对象，而面积大小适中、居室功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎。配套设施交通卖点精装修卖点板式住宅 而成的住宅，每单元一般为一梯三户，板式住宅可分为板式多层住宅和板式高层住宅。板式住宅的特点是：面宽较大，南向房间多，采光好；进深较小，一般为南北通透格局，通风好。板式住宅正是以其良好的格局和上佳的通风采光条件受到市场的热情追捧。对于同一小区的房屋来说，由于板式住宅的容积率小，因此板式住宅价格要比塔式住宅的价格高出不少； 建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点第一，更好地体现私密性；第二，有利于采光；第三，有利于通风；第四，视野开阔，令人心情舒畅。会所卖点泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点绿地率和绿化覆盖率虽然都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但它们是两个不同的概念用语，牵扯到一些具体的技术指标也不相同。绿地率是规划指标，是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。而绿化覆盖率则是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积却很小，那么两者的百分比数值自然就大，也容易给购房者造成一种直观的感觉：这个小区的绿化面积比较大。可见，绿地率是非常严谨且不含水分的硬性指标，是小区绿化配套的检测标准，而绿化覆盖率就要比绿地率的涵盖面广。所以，购房者在选择楼盘时应该以绿地率作为标准，而不能仅仅从绿化覆盖率的数值上来判断小区绿化环境的好坏。G~S9l.Z.k w,Z#ruaR.{第二大类型卖点uM$ez? ? ? ? `b\中国地产商房地产论坛为房地产专业人士提供基于房地产开发、营销、策划、销售以及规划设计、物业管理、业内交流等的在线讨论与交流服务。建筑风格今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种，哪些具有更强的杀伤力？|K2ev/Ew卖点构成：德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格x{GLK,P/JK房地产俱乐部,房地产销售策划,房地产策划,房地产广告策划,物业管理,房地产论文,房地产知识,商业地产,建筑规划第三大类型卖点AavWl^?{{!H9^房地产俱乐部,房地产销售策划,房地产策划,房地产广告策划,物业管理,房地产论文,房地产知识,商业地产,建筑规划空间价值t{f B-Ut空间与时间，构成了我们的生命。年华似水，不可扭转。好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆，在空间里自由打造未来的设想。错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园设计师在中高层住宅的建筑设计中，加入花园的设计，以连接室内和室外，并且和室外景观连成一体，共享充足的通风和采光。尽管花园的构造和形态多种多样，却因此提升了室内空间的居住品质，形成了别墅设计的新概念--空中花园别墅。、大露台卖点$@+D#W:x#sgg0|T#rW [fmt\(]C9U Tj7|第四大类型卖点P5nO
?:mN园林主题环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了天人合一的使命。也许没有卖点的环境是最好的，可是为了让房子卖得更好，我们非得要很多说法，但愿买房子的人多年以后可以继续感觉那么好。[Z P2O|ZAy中国地产商房地产论坛为房地产专业人士提供基于房地产开发、营销、策划、销售以及规划设计、物业管理、业内交流等的在线讨论与交流服务。卖点构成：:tZ-D8wP%fHj? ? ? ? B#h房地产论坛中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林房地产俱乐部,房地产销售策划,房地产策划,房地产广告策划,物业管理