《周建威商住楼工程施工组织设计》.doc

周建威商住楼工程施工组织设计 PAGE  PAGE 56 第 页 第一章 总体概述 第一节 工程概况 一、工程概述 工程名称：周建威商住楼 建设单位：周建威 设计单位：中山市第二建筑设计院有限公司 工程地址：中山市南朗镇榄边区 本工程共为11幢商住楼，其中9幢12层，3幢9层，为钢筋混凝土框剪结构，均采用预制管桩基础，A1.A2建筑面积为：11556㎡；A3.A4建筑面积为：8478㎡；B1.B2建筑面积为9090㎡；B3.B4建筑面积为8646㎡；C1.C2.C3建筑面积为12598㎡，总建筑面积为：50378㎡。 二、建筑概况 （一）防水层及屋面工程做法概述 1、现浇钢筋混凝土板面批1:2.5水泥砂浆找平。 2、2厚JS复合防水涂料，上做1：3水泥沙浆保护层20厚。 3、M5砂浆坐砌轻质隔热块，1：3水泥砂浆填缝，水泥膏抿口5m。 （二）非承重墙体做法概述 1、本工程墙体：砖砌体用不小于MU15灰砂砖及M7.5混合砂浆砌筑。一般外墙及主要房间分隔墙均为180墙，卫生间墙120。 2、所有砖墙在－0.060处设20厚1：2水泥砂浆加3%防水剂的防潮层一道，如－0.060处为地梁时，可不设防潮层。 3、180厚砌体长计超过5m、120厚砌体长度超过4m（包括女儿墙、窗下墙）中间设墙厚×300构造柱，配4φ14φ6@200钢筋。窗下墙做墙厚×100压顶，配2φ10S络φ6@200钢筋。 （三）外墙面的装修施工 1、瓷质砖（耐磨砖）：15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，纯水泥浆磨平，水泥羔贴白色瓷质砖及抿缝，规格甲方定。 （四）地面、楼面的做法 1、现浇钢筋砼板，面层装修由业主二次装修。 2、楼梯踏步铺贴瓷质踏步砖。 （五）内墙面 1、水泥砂浆批挡：15厚1：1：6水泥石灰沙浆打底，5厚1：1：3腻脂灰面层。 2、楼梯间墙身粘贴抛光砖到顶。 3、天花：8厚2：1：8水泥石灰砂浆打底，3厚纸筋灰过面，扫白灰水二道。 （六）门窗工程 铝合金门、乙级防火门、铝合金窗 三、结构概况 1、本工程主体结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级，场地土类别三类； 2、本工程为框剪结构体系，抗震烈度为7度，三级框架抗震设防。 3、本建筑物耐火等级为二级。 4、本工程设计板面活荷载标准值如下表： 楼面用途卫生间厨房住宅阳台天面(上人)天面(不上人)活荷载（KN/M2）2.02.02.03.52.00.5（一）主体结构概述 主体梁柱采用钢筋混凝土结构各部位混凝土强度等级：垫层为C10、内地台为C20，其余承台及地梁为C30、柱子1-3层为C35；4-6层为C30；9-12层为C25，楼面至屋面混凝土强度等级均为C25；内墙为120砖墙，外墙体、梯间墙均采用180砖墙。钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢，其强度设计值为fy＝210N/mm2、300N/mm2。 1、本工程：隐型柱最大截面尺寸为1350×750mm。梁最大截面为250×700㎜。内地坪结构板厚100mm，楼面至天面均为100-150mm,电梯剪力墙为200mm。 四、场地建设条件 现场条件：临时施工用电源及临时施工用水给水管按照建设单位要求统一布置，场地已平整，内外道路畅通，已具备施工条件。 第二节 总体施工方案 一、主要施工方案选择 (一)土方开挖施工方案 本工程土方主要为承台基础及基础梁开挖工程，选用一台体积小、效率高的HD-200反铲挖掘机（两幢同时开挖时则选用两台反铲挖掘机），2部8t自卸汽车，配合人工施工。 基坑支护形式：由于开挖深度较小，计划采用放坡开挖形式。 同时，要做好回填土的预留是土方工程的关键，这样可以减少土方外运的工程量，要注意预留土方堆积引起的支护问题。避免因为雨天造成滑坡、坍塌等事故。 （二）主体结构工程施工方案的选择 ±0.000以上主体结构工程,作业队设各专业作业班组。 柱、梁板模采用夹板，支撑体系均采用门式架支顶。外脚手架沿街为全钢脚手架,其余为钢竹脚手架，脚手架全高采用密目防火安全网、安全兜整体封闭，并在必要楼层设置安全平挡板及卸荷装置。 主体结构工程施工方案的选择及设备配置 1、本工程总建筑面积为50378m2。5台12层高速井字架；3台9层低速井字架；塔吊2台，保证各种材料的垂直运输。 本工程工期较紧，前期工程量比较大，为使施工工作量平衡，砌体和湿装修工程拟在主体结构完成4层以后插入施工。每层由下往上逐层施工。砌体采取按各施工段同时由下至上进行施工，门窗框安装、室内抹灰随砌体之后顺次施工。 2、砌体、抹灰工程施工方案的选择 室内抹灰工程紧随砌体工程之后施工。砌体及抹灰用材料，由垂直运输机械负责运入，运